锦里调研报告.pptVIP

;历史背景;整体介绍;锦里仿古步行街在街道形态，空间布局，景观等总体上营造了三国风情。

街道形态：形成了一个y字形的商业街，并在重要的位置，设计了一些小品景观，使整条街更加生动，灵趣。

空间排列：“街——广场——街——广场”。

建筑：锦里建筑只有一二层，以黑，白，灰为主色调，既体现了蜀汉时期的文化内涵，又带典型程度明清时期的建筑风格。结构主要是白色抹灰墙面，砖砌山墙，青瓦屋面，简洁而不简陋，临街一侧利用挑檐形成出廊，成为公共空间。;整体数据分析;锦里-铺面面积;总业分析（各业态占比）;

初步分析结论

从以上的数据分析显示出，酒吧、餐饮等休闲产业，成为锦里无需争议的“主角”

民间工艺、文化品等，是锦里的形象亮点，但并非盈利点。单靠民间工艺是无法支撑目前锦里的整个盈利的，最终盈利的重担还是落在了酒吧、餐饮等休闲产业的身上。所以锦里实质上是一条“文化唱戏、休闲盈利”的模式

丰富的文化及手工艺，虽然仅仅是非盈利项目，但却是锦里不可缺少的灵魂，缺少了“灵魂”，锦里的餐饮，酒吧的休闲业，必将成为一具空的驱壳，失去了竞争力和生存条件。

;锦里-图片展示;正门口;酒肆与饭馆;民间工艺;茶与戏;中与西的碰撞