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商业场所租赁合同4篇

篇1

商业场所租赁合同

甲方（租赁方）：______________________

乙方（出租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方将其所有权或经营权下的商业场所出租给甲方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁商业场所及位置

乙方同意将其位于（地址）________的商业场所出租给甲方使用，作为甲方经营业务的场所。

第二条租赁期限

本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期限届满后，若双方协商一致，可以续签合同。

第三条租金及付款方式

1.甲方应按照每月____元的租金，以（现金/转账/支票等方式）的方式支付给乙方。租金应在每月的____日前支付。

2.若甲方逾期付款，每日按照租金的____%支付滞纳金给乙方。

第四条使用权

1.甲方应当合理使用商业场所，不得擅自改变商业场所的结构和功能，不得转租或转让给他人使用。

2.乙方在租赁期限内不得擅自调整租金标准，不得强制变更租赁条件。

第五条维护和维修

1.在租赁期间，商业场所的维护和维修由乙方负责。但是，如果损坏是因为甲方的过失造成的，甲方应负责修复或支付维修费用。

2.为了保证商业场所的正常使用和安全，甲方应当定期进行维护和清洁，并定期向乙方交付维护和清洁报告。

第六条保险

1.在租赁期间，乙方应当为商业场所购买保险，并保证保险的有效性。

2.商业场所的保险费用由乙方承担，甲方负责向乙方提供保险公司所需的相关资料。

第七条税费

1.租赁期间，商业场所相关的税费由乙方承担。

2.甲方应按照相关法律规定，自行承担与经营业务相关的税费。

第八条违约责任

1.若甲方违反本合同规定，未按时支付租金或擅自改变商业场所结构等，应当承担违约责任，并支付相应的违约金给乙方。

2.若乙方违反本合同规定，导致商业场所无法正常使用，应当承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.在履行本合同时如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可向_____仲裁机构申请仲裁解决。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.其他未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：____年____月____日

本合同自双方签字盖章后生效。

篇2

商业场所租赁合同

甲方（出租方）:___________乙方（承租方）:___________

鉴于甲方为___________（出租方）拥有位于___________的商业场所（以下简称“租赁物”），乙方（承租方）有意租赁该商业场所，双方经友好协商达成一致，特签订本商业场所租赁合同。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于___________的商业场所出租给乙方，作为乙方经营的___________店铺使用。

1.2租赁期限为___________年（自___________年____月____日起至____年____月____日止），租赁期届满，如乙方需继续租用，则需提前____天向甲方提出书面续租意向，经双方协商确定续租条件。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月___________元整（大写：___________元整），乙方须在每月____日之前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期未支付租金金额的每天____%计算。

第三条保证金及管理费用

3.1作为保证乙方遵守本合同的承诺，乙方同意在签订本合同之日起____天内支付保证金___________元整（大写：___________元整）给甲方，保证金将在租赁期满并退还给乙方时扣除拖欠的租金或违约金后原数退还给乙方。

3.2乙方需承担因物业管理、水电费用、物品损坏等额外产生的费用。

第四条使用权利

4.1乙方有权利对租赁物进行装修、经营经营活动，但须事先经甲方书面同意。

4.2乙方有义务保持租赁物的清洁、卫生和良好使用状态，不得私自擅自改建、转租或违规使用。

第五条终止合同

5.1如乙方未按照本合同约定支付租金、滞纳金