质量评估报告 (1).doc

欧香枫景阳光花园9#楼

基础分部工程

质量评估报告

质量评估报告

运城市易为工程监理有限公司

二零零七年二月

阳光花园9#楼基础分部工程

验收评估报告

参加工程建设单位：

建设单位：运城市恒基房地产开发有限公司

设计单位：运城市建筑设计院

勘察单位：运城市水利勘察设计院

监理单位：运城市易为监理有限公司

施工单位：山西通化建筑公司第三分公司

质监单位：运城市工程质量监督站

一、工程概况：

该工程采用水泥土深层搅拌桩（湿法）进行地基处理，桩径500㎜，桩上为300㎜，级配砂、石料垫层，压实系数不小于0.95，有效桩长6.5m，正方形布置，总桩数296根。砼强度等级，砼垫层为100㎜厚C10，筏板为500㎜厚C25钢筋砼，其余均为C20砼。钢筋保护层基础为40㎜，梁、柱为30㎜，板为20㎜，砖砌体采用M10水泥砂浆砌筑Mu10粘土实心砖。

二、工程监理情况：

我单位对欧香枫景阳光花园10#楼基础工程配备监理人员如下：

项目总监：柴荣

土建专业监理工程师：杨有容、冯晓、黄永香、王涛

安装专业监理工程师：祁红玉

监理员：杨占占

三、工程质量控制情况：

1、质量标准

依据国家有关质量验收标准及验收规范、规程、设计要求，进行验收。

2、施工过程控制

工程采用海鑫牌复合32.5水泥，合格证1份，检验报告1份，全部合格。

钢材：采用海鑫、龙钢，有出厂合格证10份，检验报告3份，全部合格。

砂、石：见证取样试验报告各2份，合格。

砖：见证取样试验报告1份，合格。

在施工过程中，我监理人员采取旁站、巡视、平行检查等方法，对工程进行全过程监理，发现问题及时解决，对工程有质量缺陷及时通知施工方进行整改，至到合格为止。对砼浇筑及工程主要部位及隐蔽工程进行旁站、监督。

四、基础分部工程共包括7个分项工程，12个检验批，均合格。

分部工程

分项工程

检验批

评定

基础分部

模板

3

合格

钢筋

2

砼

3

人工挖土

1

砂石垫层

1

砖砌体

1

配筋砌体

1

五、工程质量控制资料核查情况：

1、施工图纸会审、设计变更、洽谈记录3份。

2、施工组织设计1份，技术交底5份。

3、工程定位测量，放线记录5份。

4、原材料、半成品出厂质量证明文件及进场检验报告4份。钢材出厂质量证明文件及进场检验报告10份。

5、砂浆、混凝土配合比通通知单4份，其中砂浆配合比通知单1份。

6、混凝土强度实验报告6份均符合要求。

7、砂浆强度实验报告1份均符合要求。

8、隐蔽工程验收：隐蔽工程均按设计及规范要求进行隐蔽验收，有相关的隐蔽验收记录8份，其中钢筋工程均按检验批进行隐蔽验收，有相关的钢筋隐蔽验收记录3份，均符合设计及规范要求。

9、钢筋接头实验报告2份。

10、混凝土结构实体检验记录，同养试验报告4份，均符合要求。

11、检验批分项工程验收记录，其中砖砌体检验批1份，配筋砌体检验批1份，模板检验批3份，钢筋检验批3份，砼检验批4份，均合格，分项工程7项，分别为土方工程、桩基础、砖砌体、配筋砌体、模板、钢筋、砼均验收合格。

六、工程安全及主要功能检测情况

（一）结构实体检测情况：

梁板钢筋保护层厚度检测，采用无破损方法检测。

板钢筋保护层厚度20㎜，梁保护层厚度30㎜，板类构件检测8处，48个点，其中正弯矩24个点，合格22个点，合格率91.6%；负弯矩24个点，合格23个点，合格率95.8%。梁类构件检测10处，40个点，合格37个点，合格率92.5%，均合格。

（二）砼试块评定情况：

同条件：C251组26.7MPA，评定合格。

C201组26.2MPA，评定合格。

C20柱1组25.3MPA，评定合格。

C101组13.6MPA，评定合格。

标养：C251组26.0MPA，评定合格。

C201组26.2MPA，评定合格。

C20柱1组27.5MPA，评定合格。

C101组14.5MPA，评定合格。

C25抗渗试块1组，要求设计强度为P6，实际达到设计强度P8，评定合格。（三）砂浆试块：

M10水泥砂浆标养1组，强度等级11.9MPA，评定合格。

七、基础分部工程观感质量检查：

工程观感质量：共检查6项，其中楼梯踏步砼、内、外墙、梁板柱，全部观感为一般，综合评定为一般。

八、监理评估结论：

1、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》，10#楼基础工程符合“合格”标准要求，同意验收。

2、质量控制资料基本齐全。

3、有关工程安全和功能检验结果符合有关规定。

4、工程观感质量一般。

5、所有的分项工程和检验批工程均合格。

6、评估意见。

综上所述，欧香枫景阳光花园10#楼基础工程符合验收标准要求，评估为合格。

运城市易为监理有限公