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住宅消防责任说明

合同编号：__________

住宅消防责任说明

甲方：__________

乙方：__________

一、消防责任范围

1.1乙方负责对甲方的住宅进行定期消防安全检查，确保住宅消防设施设备完好、通道畅通，并符合国家消防安全要求。

1.2乙方负责对住宅内的消防设施设备进行定期维护、保养，确保其正常运行。

1.3乙方应在住宅显著位置设置消防安全警示标志，提醒甲方及住宅居民注意消防安全。

1.4乙方应制定住宅火灾应急预案，并定期组织甲方及住宅居民进行消防演练。

1.5乙方应在火灾发生时立即启动应急预案，组织救援，并协助甲方及住宅居民进行火灾扑救。

二、消防责任期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

三、消防责任费用

3.1乙方向甲方收取消防责任费用，费用标准为人民币____元/月。

3.2甲方应在每月第一天将消防责任费用支付给乙方。

3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对消防责任费用进行审计。

四、违约责任

4.1如乙方未按照本协议约定履行消防责任，甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定承担违约责任。

4.2如甲方未按照本协议约定支付消防责任费用，乙方有权拒绝提供消防服务，并按照约定承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.住宅消防责任说明合同

2.消防安全检查记录

3.消防设施设备维护保养记录

4.消防安全警示标志

5.火灾应急预案

6.消防演练记录

7.消防责任费用支付凭证

8.发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行消防责任，如未进行定期消防安全检查、未维护保养消防设施设备等。

2.甲方未按照合同约定支付消防责任费用。

3.乙方未按照合同约定提供发票。

4.甲方未按照合同约定履行其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指住宅的所有者或使用者。

2.乙方：指承担住宅消防责任的单位或个人。

3.消防责任范围：指乙方应承担的消防安全检查、设施设备维护保养、消防安全警示、应急预案制定和执行等义务。

4.消防责任期限：指本合同的有效期。

5.消防责任费用：指甲方支付给乙方的承担消防责任的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照合同约定履行消防责任。

解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其立即改正，并按照约定承担违约责任。

2.问题：甲方未按照合同约定支付消防责任费用。

解决办法：乙方有权拒绝提供消防服务，并按照约定承担违约责任。

3.问题：发生火灾，乙方未按照应急预案进行救援。

解决办法：乙方应立即启动应急预案，组织救援，并协助甲方及住宅居民进行火灾扑救。

五、所有应用场景：

1.住宅小区消防安全管理。

2.出租公寓消防安全管理。

3.企事业单位员工宿舍消防安全管理。

4.其他需要委托消防责任的场景。