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二手房分期付款买卖合同5篇

篇1

二手房分期付款买卖合同

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方是房屋所有权人，拟出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方愿意购买上述房屋；

3.为保障乙方付款的安全，丙方同意对本合同项下的买卖行为作出担保；

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、公平交易的基础上，经友好协商，就上述事项达成如下协议，以资证明：

第一条房屋基本信息及权属

1.甲方享有房屋__________的所有权，房屋的面积为__________平方米，共有房间__________间，现供出售；

2.房屋权属证明已齐全，无纠纷，无存在被查封、被担保物权或其他限制性权利的情况。

第二条买卖价格及付款方式

1.房屋的总价为__________元，其中，乙方首付__________元（大写：__________），余款分期付款，每月偿还__________元，共计__________期；

2.乙方首付款应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方；

3.乙方应当在每月的__________日期前将分期付款汇入甲方指定账户。

第三条房屋交付及转让

1.甲方承诺在收到乙方首付款后立即办理房屋过户手续，并保证按照合同约定的期限交付房屋；

2.房屋的交付标的以房屋颁发并签章之后的过户证明为准；

第四条担保责任

1.丙方同意对乙方的还款行为作出担保，保证乙方按合同约定的期限和金额偿还欠款；

2.若乙方严重违反本合同约定，导致无法继续履行还款义务，丙方须承担相应的担保责任。

第五条违约责任

1.如因甲、乙、丙方一方的原因导致合同无法履行，该方应承担相应的违约责任；

2.任何一方的违约均可导致本合同的解除，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙、丙方各执一份，自签字盖章之日起生效；

2.本合同一经签署，即为各方共同遵守的法律文书，任何一方不得擅自修改或解除；

3.本合同未尽事宜，由各方友好协商解决。

甲方（签名）：__________日期：__________

乙方（签名）：__________日期：__________

丙方（签名）：__________日期：__________

（以下为倒数）

本合同一式两份，自签字盖章之日起生效。

【附注】

1.若乙方逾期付款，甲方有权要求丙方代为垫付，同时追究乙方的违约责任；

2.本合同一经签署，即为各方共同遵守的法律文书，任何一方不得擅自修改或解除。

以上是关于二手房分期付款买卖合同的文档，希望能帮助到大家。

篇2

二手房分期付款买卖合同

合同编号：______________

买方（甲方）：___________________

卖方（乙方）：___________________

鉴于买方有购买乙方名下房屋的意愿，双方经协商一致，并自愿签订本合同，共同遵守以下条款：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________

2.房屋用途：_____________

3.房屋面积：_____________

4.房屋权属：_____________

二、价格及支付方式

1.房屋总价为________（大写：____________）元。

2.买方首付款为________（大写：____________）元，于签订合同之日起7日内支付给乙方。

3.买方剩余款项为________（大写：____________）元，将按以下方式支付：

（1）于第1期付款日起，每月支付________（大写：____________）元，共计________期。

（2）每期还款日为每月的______日，逾期支付将按照______%的逾期利率收取滞纳金。

4.贷款申请情况：_______（如果有）。

三、交付及验收

1.买方首付款支付完毕后，乙方应在3个工作日内将房屋相关证件及钥匙等文件交付给买方。

2.买方应在7个工作日内对房屋进行验收，如有房屋质量问题应及时通知乙方，乙方应承担修缮责任。

3.