2024版小区消防维保合同范本.docxVIP

2024版小区消防维保合同范本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为依法成立的小区管理单位，负责小区的物业管理；乙方为具备专业资质的消防维保公司，具备为甲方提供消防设施维护保养服务的的能力。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方向甲方提供小区消防设施维保服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.2乙方应及时响应甲方提出的消防设施故障报修，并在规定时间内完成维修、更换等作业。

1.3乙方应按照相关法规和标准，对消防设施进行安全管理，确保消防设施的安全运行。

1.4乙方应定期对甲方小区的消防人员进行培训，提高消防意识和操作技能。

二、服务期限

2.1本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的消防设施维保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照约定的付款周期及时向乙方支付服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方提供的服务费用进行合理审计。

四、权利义务

4.1甲方应确保乙方在合同期内能够正常开展消防设施维保工作，提供必要的工作条件。

4.2乙方应按照合同约定的服务内容、质量标准和服务期限提供服务，确保消防设施的安全运行。

4.3甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

4.4乙方应严格遵守国家法律法规，确保消防设施的维护保养工作符合相关法规要求。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付服务费用的，应支付迟延付款的违约金，违约金为本合同服务费用总额的__%。

5.2乙方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。

5.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定人员有权对乙方提供的服务进行定期检查，以确保服务质量符合约定标准。

说明：甲方作为小区的管理单位，有权对乙方提供的服务进行监督和检查，以保障小区消防设施的安全运行。

1.2甲方有权根据实际情况调整服务内容和服务期限，但需提前与乙方协商一致。

说明：甲方根据小区消防设施的实际状况和需求，有权对服务内容和服务期限进行调整。然而，甲方在进行调整前应与乙方进行充分协商，确保双方利益的一致性。

1.3若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

说明：甲方作为合同的甲方，有权在乙方未能履行合同义务时解除合同。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，以弥补因乙方违约而给甲方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应提供详细的服务方案和技术规格，以满足甲方的需求。

说明：作为合同的乙方，负责提供具体的服务。乙方应根据甲方的需求，制定详细的服务方案和技术规格，以确保服务的质量和效果。

2.2乙方应保证所提供的消防设施设备和配件的质量和性能，并承担因此产生的维修和更换费用。

说明：乙方作为服务提供方，应对所提供的消防设施设备和配件的质量和性能负责。若因质量和性能问题导致设备故障或损坏，乙方应承担相应的维修和更换费用。

2.3乙方有权根据实际情况提出合理的修改意见，并要求甲方进行相应的调整。

说明：乙方在执行服务过程中，如发现服务内容、技术要求等方面存在不合理之处，有权提出修改意见。若甲方未能根据乙方的意见进行相应的调整，乙方有权终止合同的履行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方应与第三方中介签订独立的中介服务合同，明确中介服务的内容、期限和费用等。

说明：当有第三方中介参与合同的签订和履行时，甲方应与第三方中介签订独立的中介服务合同。该合同应明确中介服务的内容、期限和费用等条款，以确保各方权益的明确和一致。

3.2乙方应接受第三方中介的监督和管理，并按照中介的要求提供相关服务。

说明：乙方作为服务的提供方，应接受第三方中介的监督和管