2024版父母的家庭财产分割协议书.docx

2024版父母的家庭财产分割协议书

合同编号：__________

甲方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。

乙方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。

鉴于双方系父母关系，现双方本着平等、自愿、公平的原则，就家庭财产分割事宜达成如下协议：

一、财产分割

1.1甲乙双方确认，本协议签署之日前，双方共同拥有一套位于（地址）的房产，房产证登记在甲方名下。

1.3甲乙双方同意，自本协议生效之日起，甲方分得的房产归甲方所有，乙方分得的房产归乙方所有。

1.4甲乙双方承诺，自本协议生效之日起，各自承担分割后的房产贷款、税费、物业管理等费用。

二、财产分割的履行

2.1甲乙双方应在本协议生效之日起（时间）内，办理完毕房产分割过户手续。

2.2甲乙双方应在本协议生效之日起（时间）内，办理完毕房产权属变更登记手续。

2.3甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的义务，确保房产分割的顺利进行。

三、其他约定

3.1本协议经双方签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。

3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.3本协议的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.4本协议生效后，双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。

3.5如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

甲方（签名）：日期：2024年3月1日

乙方（签名）：日期：2024年3月1日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方分得的房产归甲方所有，乙方不得干涉甲方的房产处置权。

说明：本条款旨在明确甲方在分割房产后的处置权，乙方无权干涉甲方的房产处置。

1.2甲方分得的房产产生的收益归甲方所有，乙方不得要求分享。

说明：本条款旨在明确甲方在分割房产后所产生收益的归属问题，乙方无权要求分享。

1.3甲方在分割房产后，有权决定是否继续承担乙方的生活费用。

说明：本条款旨在明确甲方在分割房产后是否继续承担乙方的生活费用问题，甲方有权根据自身情况作出决定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方分得的房产归乙方所有，甲方不得干涉乙方的房产处置权。

说明：本条款旨在明确乙方在分割房产后的处置权，甲方无权干涉乙方的房产处置。

2.2乙方分得的房产产生的收益归乙方所有，甲方不得要求分享。

说明：本条款旨在明确乙方在分割房产后所产生收益的归属问题，甲方无权要求分享。

2.3乙方在分割房产后，有权决定是否继续接受甲方的生活费用支持。

说明：本条款旨在明确乙方在分割房产后是否继续接受甲方的生活费用支持问题，乙方有权根据自身情况作出决定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1双方同意，中介费用由甲方承担。

说明：本条款旨在明确中介费用的承担问题，根据双方约定，甲方承担中介费用。

3.2双方同意，中介费用由乙方承担。

说明：本条款旨在明确中介费用的承担问题，根据双方约定，乙方承担中介费用。

说明：本条款旨在明确中介费用的分摊比例，根据双方约定，中介费用按一定比例分摊。

3.4双方同意，中介费用在房产过户手续完成后支付。

说明：本条款旨在明确中介费用的支付时间，根据双方约定，中介费用在房产过户手续完成后支付。

3.5双方同意，中介费用支付方式为：（支付方式，如现金、转账等）。

说明：本条款旨在明确中介费用的支付方式，根据双方约定，中介费用支付方式为现金或转账等。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.双方身份证明复印件

3.房产分割过户手续相关文件

4.房产权属变更登记手续相关文件

5.房产分割协议书草稿

6.中介服务合同复印件

7.支付凭证复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间办理完毕房产分割过户手续。

2.甲方未按照约定时间办理完毕房产权属变更登记手续。

3.甲方未按照约定比例分割房产。

4.甲方未按照约定承担分割后的房产贷款、税费、物业管理等费用。

5.乙方未按照约定时间办理完毕房产分割过户手续。

6.乙方未按照约定时间办理完毕房产权属变更登记手续。

7.乙方未按照约定比例分割房产。

8.乙方未按照约定承担分割后的房产贷款、税费、物业管理等费用。

9.第三方中介未按照约定提供服务。

三、法律名词及解释：

1.房产分割：指夫妻双方在离婚时，按照一定比例将共同拥有的房产分割为各自所有的行为。

2.房产分割过户手续：指将共同拥有的房产过户至各自名下的手续。

3.房产权属变更登记：指将房产所有权变更登记至各自名下的行为。

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者履行不符合约定的行为。

5.违约责任：指合同当事人因违约行为应当承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间办理完毕房产分割过户手续。

解决办法：