物业转让协议书范本大全2024年通用.docxVIP

物业转让协议书范本大全2024年通用

合同编号：__________

物业转让协议书

一、转让方信息

1.1转让方名称：____________________

1.2转让方地址：____________________

1.3转让方联系人：____________________

1.4转让方联系电话：____________________

二、受让方信息

2.1受让方名称：____________________

2.2受让方地址：____________________

2.3受让方联系人：____________________

2.4受让方联系电话：____________________

三、物业信息

3.1物业名称：____________________

3.2物业地址：____________________

3.3物业面积：____________________平方米

3.4物业用途：____________________

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

4.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。

五、物业过户及交付

5.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助受让方办理物业过户手续。

5.2物业过户手续办理完成后，转让方应将物业交付给受让方。

六、权利与义务

6.1转让方保证其对转让的物业享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。

6.2受让方应按照本协议约定的价格购买转让方的物业，并按照约定的时间支付转让价格。

6.3转让方应按照本协议约定的时间协助受让方办理物业过户手续，并将物业交付给受让方。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

转让方代表（签字）：______________

受让方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证：甲方保证其对转让的物业享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。如因甲方原因导致物业存在权利限制，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.2物业现状：甲方应向乙方如实说明物业的现状，包括物业的结构、设备、设施、物业权属证书等。如因甲方未如实说明导致乙方损失，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.3过户协助：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理物业过户手续。如因甲方原因导致过户手续办理不完成，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.4交付物业：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。如因甲方原因导致物业交付延迟，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.5物业维修：自物业交付之日起，甲方不再负责物业的维修及保养。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1支付转让价格：乙方应按照本协议约定的时间支付转让价格。如乙方未按时支付转让价格，乙方应承担迟延履行违约责任，向甲方支付迟延履行期间的利息。

2.2配合过户：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，提供所需材料协助甲方办理物业过户手续。如因乙方原因导致过户手续办理不完成，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

2.3接收物业：乙方应在甲方协助办理过户手续完成后，接收物业。如乙方未按约定接收物业，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

2.4物业使用：自物业交付之日起，乙方应按照约定的用途使用物业。如乙方未按照约定使用物业，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

2.5物业维护：乙方应自物业交付之日起，负责物业的维修及保养。如乙方未按照约定维修及保养物业，导致物业损坏，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用：中介方为本协议提供服务，甲方、乙方同意按照约定向中介方支付中介服务费用。如甲方、乙方未按约定支付中介服务费用，甲方、乙方应承担迟延履行违约责任，向中介方支付迟延履行期间的利息。

3.2中介协助：中介方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助甲