2024版厂房房屋租赁合同标准范本.docx

2024版厂房房屋租赁合同标准范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。

5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应负责修复。

5.3甲方有权在租赁期间对出租房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同第四条、第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备合法的出租条件。如有因房屋不符合规定导致的乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态。如房屋及附属设施出现损坏，甲方应负责及时修复。若甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，所需费用由甲方承担。

3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.租赁期间，甲方有权对出租房屋进行维修、保养。提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用和经营活动的影响。

5.甲方应按合同约定及时提供房屋及附属设施。如甲方未按约定提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按合同约定支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备。如乙方损坏甲方提供的设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期间，乙方有权根据实际需要对房屋进行装修。但需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修费用由乙方承担。

5.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、第三