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房屋独家代理销售合同(2024版)

合同编号：__________

房屋独家代理销售合同（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2房屋产权人：__________，持有相关房屋权属证明。

1.3房屋面积：__________平方米，建筑结构：__________。

1.4房屋现状：__________，是否经过装修：__________。

第二条独家代理权

2.1乙方作为甲方的独家代理，有权在合同有效期内对外宣传、推广该房屋，并寻找潜在买家。

2.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，维护房屋的市场价值，并确保销售过程的顺利进行。

2.3乙方在代理期间，不得将房屋信息泄露给第三方，不得擅自与其他中介机构或个人进行房屋交易。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限为：__________个月，自合同签署之日起计算。

3.2代理期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条代理费用及支付方式

4.1乙方代理销售成功后，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为房屋成交价的__________%。

4.2支付方式：代理费用在房屋交易完成后，甲方应向乙方支付。

4.3乙方应提供正式的发票，甲方按约定时间支付代理费用。

第五条双方的义务和责任

5.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的信息，并保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房屋钥匙、办理房屋交接手续等。

5.3乙方应积极推广房屋，寻找潜在买家，并确保房屋交易的顺利进行。

5.4乙方应必威体育官网网址甲方的个人信息和房屋交易信息，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。

6.2违约行为包括但不限于：未按约定时间支付代理费用、未提供真实、准确、完整的房屋信息等。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的房屋信息必须真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

条款说明：此条款旨在保障乙方在代理销售过程中能够获得准确的房屋信息，避免因甲方提供虚假信息导致的交易纠纷。

2.甲方应积极配合乙方进行房屋的销售工作，包括但不限于提供房屋钥匙、办理房屋交接手续等。

条款说明：此条款要求甲方在房屋销售过程中提供必要的协助，以确保销售工作的顺利进行。

3.甲方应在合同约定的时间内支付代理费用，否则乙方有权解除合同。

条款说明：此条款规范了甲方支付代理费用的时间限制，保障乙方的权益。

5.甲方应必威体育官网网址乙方的个人信息和房屋交易信息，不得泄露给第三方。

条款说明：此条款保护乙方的隐私权益，避免因甲方泄露信息导致的纠纷。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，维护房屋的市场价值，并确保销售过程的顺利进行。

条款说明：此条款要求乙方在代理销售过程中，积极维护房屋市场价值，确保销售工作顺利进行。

2.乙方在代理期间，不得将房屋信息泄露给第三方，不得擅自与其他中介机构或个人进行房屋交易。

条款说明：此条款规范了乙方的行为，避免因信息泄露或擅自交易导致的纠纷。

3.乙方代理销售成功后，甲方应支付乙方代理费用。若代理销售未成功，甲方无需支付代理费用。

条款说明：此条款明确了甲方支付代理费用的条件，即代理销售成功。若代理销售未成功，甲方无需支付代理费用。

4.乙方应提供正式的发票，甲方按约定时间支付代理费用。

条款说明：此条款规范了乙方提供发票和甲方支付代理费用的程序，确保交易合规。

5.乙方应必威体育官网网址甲方的个人信息和房屋交易信息，不得泄露给第三方。

条款说明：此条款保护甲方的隐私权益，避免因乙方泄露信息导致的纠纷。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.若存在第三方中介参与房屋交易，甲方、