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租赁厂房协议书范本(2024版)

合同编号：__________

租赁厂房协议书范本（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁物的结构为__________，现状为__________。

1.3甲方应保证租赁物符合乙方所需的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合国家安全标准。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

4.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁物损坏的，甲方应负责修复。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方应付租金的__________%作为违约金。

6.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条解除协议

7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应支付甲方应付租金的__________%作为违约金。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证租赁物在租赁期间的权属清晰，不存在任何法律纠纷，符合国家相关法律法规的要求，具备合法出租条件。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生产经营的影响。

1.4甲方责任：如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付租金×__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证在租赁期间合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

2.2乙方义务：乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付租金×__________%。

2.3乙方权利：乙方在租赁期间有权根据合同约定使用租赁物，并享有租赁物维修、保养的权利。

2.4乙方责任：如因乙方原因导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=__________元/平方米×损坏面积。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订，并提供租赁物的相关信息。

3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方承担，金额为__________元。

3.3第三方中介责任：第三方中介应保证所提供信息的真实性，如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介权益：如甲方、乙方在租赁期间发生纠纷，第三方中介有权要求甲方、乙方支付其服务费用。

本附件条款及说明为本租赁合同的重要组成部分，甲乙双方及第三方中介应严格遵守。如本附件与租赁合同有任何冲突，以本附件为准。本附件未涉及的事