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新版的商铺租赁合同范本5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有的商铺进行租赁事宜订立本合同，并就以下条款达成一致：

第一条租赁商铺

甲方同意将其位于______（地址）的商铺，面积为______平方米，用途为______出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本次商铺租赁期限为______年，从______年月日开始，到______年月日结束。租期届满后，乙方有权与甲方协商续签租赁合同。

第三条租金

1.乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方，租金支付日期为每月的______日，共计______元。租金支付方式：______（现金/银行转账等）。

2.租金的支付如遇法定节假日，顺延至工作日支付。

3.如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

第四条使用权

1.乙方在租赁期限内有权使用该商铺进行经营活动，但不得超出约定的使用范围。

2.乙方使用商铺期间，需保持商铺内外环境整洁，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.甲方应保证商铺的产权清晰、稳定，不会因为产权纠纷等问题导致乙方无法正常使用。

第五条维修和装修责任

1.乙方使用商铺期间，需承担商铺内外的日常维护、保洁及装修维护等责任。

2.如需进行商铺内部的装修，乙方需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修工作。装修期间如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条税费责任

1.租金中已包含了物业管理费和地方税费等费用，乙方无需额外支付上述费用。

2.有关商铺使用产生其他税费，由乙方承担。

第七条违约责任

1.乙方应按时支付租金，否则应承担支付滞纳金的责任。

2.任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，如造成对方损失，应赔偿其相应的经济损失。

第八条解除合同

1.在租赁期限内，如因特殊原因需要解除合同，需提前______天向对方书面通知。

2.发生不可抗力事件导致合同无法履行，各方可解除合同，但应提供相关证明文件。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，各方可另行协商，签署补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章生效。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

日期：______年______月______日

本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文，仅为合同页）

签署地点：______

联系地址：______

联系电话：______

邮箱：______

传真：______

篇2

新版商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：____________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为____________建筑之业主，拟将位于____________的商铺出租给乙方经营商业活动，各方经协商一致，达成以下合同：

一、租赁商铺

1.甲方同意将位于____________的商铺（以下简称“租赁物件”）租赁给乙方使用，租赁面积为____________平方米。

2.租赁期限为____________年，具体起止时间为____________年月日至____________年月日。租赁期满后，乙方有续租优先权。

3.租金为每月____________元（大写：____________元整），于每月的第一个工作日前支付给甲方，方式为____________。

4.租赁物件用途为____________，乙方不得将租赁物件用于其他商业活动，必须经甲方同意后方可变更用途。

二、租赁条件

1.乙方应按照合同约定的租金时间和金额支付租金，并按照商铺使用目的，自行承担相关税费，如增值税和营业税等。

2.乙方应按照约定时间将租金支付给甲方，并保持交易记录以备查验。

3.乙方应当保证租赁物件的安全、卫生，保持租赁物件原有状态，如有损坏应负责修复和支付相应费用。

4.甲方有权在任何时间进入租赁物件进行检查和维护，乙方应积极配合。

三、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的_______%。

2.如乙方在租赁期限内将租赁物件