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精选装修房屋合同协议书2024年通用
合同编号:__________
合同各方:
第一条装修范围及内容
1.1装修范围:本合同所述房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等部位。
1.2装修内容:包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫设备安装、家具选购等。
第二条装修费用及支付方式
2.1装修费用:双方协商确定装修总费用为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.2支付方式:
(1)业主应在合同签订后七个工作日内,向装修公司支付装修总费用的30%作为预付款;
(2)装修进度达到一半时,业主应向装修公司支付装修总费用的30%;
(3)装修完成后,业主应向装修公司支付剩余的40%费用。
第三条装修进度及工期
3.1装修公司应按照双方约定的工期完成装修工程。整个装修工程自合同签订之日起计算,预计工期为_______天。
3.2装修公司如因自身原因导致工期延误,应向业主支付违约金,违约金为每日人民币_______元。
第四条装修质量及保修
4.1装修公司应保证装修工程的质量和安全,并按照相关法律法规及行业标准进行施工。
4.2装修工程完成后,装修公司应承担一定的保修责任。保修期限自验收合格之日起计算,室内装修工程保修期限为_______年,防水工程保修期限为_______年。
4.3装修公司在保修期内如出现质量问题,应在接到业主通知后_______个工作日内到达现场进行维修。
第五条双方义务
5.1业主义务:
(1)提供施工场地,确保装修公司能够正常施工;
(2)按照约定时间支付装修费用;
(3)协助装修公司办理相关手续,如物业、水电等。
5.2装修公司义务:
(1)按照合同约定完成装修工程,确保工程质量;
(2)遵守施工期间的安全规范,确保施工安全;
(3)按照约定时间完成装修工程,确保工期。
第六条违约责任
6.1双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2装修公司如未按照约定时间完成装修工程,应支付违约金。
6.3业主如未按照约定时间支付装修费用,装修公司有权暂停施工。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程验收合格之日止。
甲方(业主):
乙方(装修公司):
签订日期:_______年_______月_______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修公司使用其指定的材料供应商。若乙方不同意使用甲方指定的材料供应商,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
条款说明:本条款旨在保证甲方对装修材料的选择权,确保装修质量。甲方有权根据自身需求和喜好,选择合适的材料供应商。若乙方不同意使用甲方指定的材料供应商,视为乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2.甲方验收标准
甲方有权按照国家标准、行业标准及甲方提出的特殊要求验收装修工程。若乙方未达到甲方验收标准,甲方有权要求乙方整改,并按照实际发生的费用支付违约金。
条款说明:本条款旨在确保乙方按照甲方的要求完成装修工程。甲方有权根据实际情况,制定合理的验收标准。若乙方未达到甲方验收标准,乙方应承担整改责任,并支付违约金。
3.甲方变更要求
甲方在装修过程中,有权提出变更要求。若乙方不同意变更,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
条款说明:本条款旨在满足甲方在装修过程中可能产生的变更需求。甲方有权根据自身需求提出变更要求。若乙方不同意变更,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商。若甲方不同意使用乙方推荐的供应商,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
条款说明:本条款旨在保障乙方的合法权益,确保乙方能够按照自己的专业标准完成装修工程。乙方有权向甲方推荐材料供应商。若甲方不同意使用乙方推荐的供应商,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2.乙方施工标准
乙方应按照国家标准、行业标准及甲方提出的特殊要求进行施工。若乙方未达到验收标准,乙方应承担整改责任,并支付违约金。
条款说明:本条款旨在确保乙方按照甲方的要求完成装修工程。乙方应按照相关标准进行施工。若乙方未达到验收标准,乙方应承担整改责任,并支付违约金。
3.乙方工期延误
乙方如因自身原因导致工期延误,应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币500元。
条款说明:本条款旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定时间完成装修工程。乙方如因自身原因导致工期延误,应支付违约金,以弥补甲方损失。
三、当有第三方
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