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商品房买卖补充协议书5篇

篇1

商品房买卖补充协议书

甲方（出售方）：___________；证件号码：___________

乙方（购买方）：___________；证件号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在充分自愿、平等的基础上，就甲方拟将其位于_____________房产的70㎡的商品房进行买卖达成如下补充协议：

一、本协议的签订

1.甲、乙双方于_______________签订了《商品房买卖合同》，该合同系本协议的主合同，具有法律约束力。

2.根据双方当事人的实际情况，特制定本协议作为《商品房买卖合同》的补充，对商品房买卖交易的有关事项进行补充和明确。

二、买卖房屋的约定

1.房屋的面积、结构、装修、设施等应按照《商品房买卖合同》约定完成，并保证房屋产权归属清晰，不存在任何纠纷。

2.甲方承诺所出售的商品房系独立产权房，不存在被查封、冻结等情况。

三、交付房屋的约定

1.甲方承诺按照《商品房买卖合同》的约定时间将房屋交付乙方并出具相应的过户手续或其他相关证件。

2.如因不可抗力、政府征收等原因致使房屋交付迟延，双方应友好协商解决，并可根据情况重新确定交付时间。

四、房屋瑕疵的处理

1.如房屋在交付后出现质量问题或瑕疵的，乙方有权拒绝收房或要求对房屋进行修缮。

2.乙方应在收房后15天内向甲方提出书面整改要求，甲方应在15天内进行维修或更换。

五、违约责任

1.若因甲方原因致使买卖不能按时成交，甲方应向乙方支付违约金。

2.若因乙方原因无法履行合同，乙方应向甲方支付违约金，且原定买卖房屋的合同自动解除。

六、争议解决

1.本协议发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议的签订和履行均受到《中华人民共和国合同法》的约束。

2.本协议自双方签字盖章后即生效，具有同等效力。

甲方（盖章）：_____________日期：_____________

乙方（盖章）：_____________日期：_____________

附件：《商品房买卖合同》

以上为《商品房买卖补充协议书》，双方在签字盖章之前，请仔细阅读并确认协议内容。感谢合作！

篇2

商品房买卖补充协议书

甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就有关乙方购买甲方所持商品房的事宜达成如下协议：

第一条商品房基本信息

1.乙方购买的商品房地址：______________

2.商品房产权证号：______________

3.商品房面积：______________平方米

第二条价格及支付方式

1.商品房总价为______________元（大写：______________），乙方应当一次性支付。

2.乙方应于本协议签订之日起______________日内将全部购房款支付至甲方指定账户。

第三条交房时间及验房

1.商品房交付日期为本协议签订之日起______________日内。

2.乙方应在验收商品房时，对商品房进行全面检查，如发现质量问题，应当与甲方协商解决。

第四条过户手续

1.乙方购房款支付完毕后，双方应前往房屋所在地的房管局进行过户手续。

2.过户前，双方应检查并确认商品房原产权证、购房合同等相关文件，确保无误方可进行过户。

第五条其他事项

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.乙方在本协议生效期间如需解除合同，需提前30日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房过户完成之日止。

甲方（出售方）签章：______________日期：______________

乙方（购买方）签章：______________日期：______________

附：商品房产权证副本、购房合同原件、甲、乙双方身份证复印件各一份。

篇3

商品房买卖补充协议书

买卖双方当事人：甲方（买方）_____________身份证号码_______________联系地址_____________电话_____________

乙方（卖方）____________