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2024版房屋租赁合同

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守国家的相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于________________________，房屋结构及面积为________________________。

1.2房屋所有权证号：________________________。

1.3房屋共有人（如有）：________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.3合同期满后，本合同自动解除。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维修、保养，乙方应予以配合。如因维修、保养导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

2.甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得擅自进入租赁房屋。除合同另有约定外，甲方不得提前解除合同。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保达到国家相关安全标准。如因房屋结构、设备等原因造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

二、当乙方为主导时

1.乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。如乙方损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿。

2.乙方应按时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。如乙方未能按时交还房屋，应支付逾期违约金。

4.乙方有权在租赁期内提出合理的改进意见和建议，甲方应予以重视并尽量满足。

三、当有第三方中介时

1.第三方中介应严格按照国家相关法律法规和行业规范进行操作，确保甲乙双方的合法权益。

2.第三方中介应承担租赁合同的起草、修改和解释工作，并负责办理租赁登记备案手续。

3.第三方中介应协助甲方和乙方办理租金支付、押金退还等事宜，并提供相关的咨询服务。

4.第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。

5.如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

6.第三方中介收取