贷款购房合同范本.docx

贷款购房合同范本

合同编号：__________

贷款购房合同

甲方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为合法经营的企业，具备贷款资质；乙方具备购房需求，并同意向甲方申请贷款用于购买房产。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方同意将上述贷款用于购买位于__________的房产，房产证号：__________。

第二条贷款期限及还款方式

2.1本合同的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按照甲方规定的还款方式和还款计划，每月偿还贷款本息。具体还款方式为：等额本息还款法。

2.3乙方应按照甲方的要求，在贷款期间内按时足额偿还贷款本息。如乙方逾期还款，甲方有权依法追收逾期本金、利息及违约金。

第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。

3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，甲方有权相应调整本合同的贷款利率。

第四条担保措施

4.1乙方同意将购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。

4.2乙方应办理相关抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。

4.3甲方有权在乙方逾期还款的情况下，依法行使抵押权，优先受偿贷款本息。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。

5.2在本合同履行期间，如乙方提前还清贷款本息，本合同自行终止。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权依法追收逾期本金、利息及违约金。

6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

贷款购房合同

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号码：__________

第一条贷款金额

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2贷款金额根据甲方的信用状况、还款能力以及房产的价值等情况确定。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款期限届满后，甲方应按约定一次性还清贷款本息。

第三条贷款利率

3.1贷款年利率为__________%。

3.2贷款利率根据国家政策和市场状况调整，乙方可按实际情况进行调整，并提前通知甲方。

第四条还款方式

4.1甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。

4.2每月还款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3甲方应在每月__________日前将还款金额划转到乙方指定的账户。

第五条还款保证

5.1甲方应保证提供的个人信息真实、准确，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

（1）加收滞纳金；

（2）宣布贷款立即到期，要求甲方一次性还清贷款本息；

（3）依法申请诉讼，追究甲方法律责任。

第六条房产抵押

6.1甲方同意将房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。

6.2甲方应在办理贷款手续时，向乙方提供房产权属证明及其他相关文件。

6.3房产抵押登记手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。

7.2如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。

7.3合同变更或解除后，甲方应按乙方要求办理相关手续，并承担因此产生的一切费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙