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石头场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的石头场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方石头场地的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条石头场地描述

1.1甲方出租的石头场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米。

1.2场地现状：____________________________________________________________。

1.3甲方应保证场地的合法性，不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1场地租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按约定使用场地，但不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应按约定用途使用场地，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状，交还甲方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证场地的安全、合法使用，如因场地原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2甲方应在租赁期间提供必要的协助和服务，确保乙方正常使用场地。

5.3租赁期满后，甲方应按照约定将场地交还乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.1甲方如需变更场地使用用途，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。

说明：本条款旨在保障乙方在使用场地过程中的知情权和利益。甲方在变更场地使用用途时，应充分尊重乙方的意见，确保乙方的合法权益不受损害。

9.2如遇政府征收、征用场地，导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，本合同立即终止。甲方无需承担违约责任。

说明：本条款旨在明确合同终止条件，保护双方利益。在政府征收、征用等不可抗力情况下，甲方有权终止合同，且不承担违约责任。

9.3甲方应在租赁期间负责场地的维修、养护工作。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修费用。

说明：本条款明确了甲方在租赁期间的维修责任，确保场地设施的正常运行，保障乙方的使用权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1乙方如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。

说明：本条款旨在设定乙方提前解除合同的条件，以防止乙方随意解除合同，损害甲方利益。

10.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用场地从事违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

说明：本条款明确了乙方在租赁期间的违法行为责任，确保场地用途合法，避免乙方给甲方带来损失。

10.3乙方在租赁期间应合理使用场地设施，爱护场地环境。如乙方导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。

说明：本条款旨在设定乙方在租赁期间对场地设施的爱护责任，确保场地设施的正常运行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

11.1第三方中介在合同签订过程中，应如实告知甲方和乙方场地的实际情况，如因中介隐瞒或虚假陈述导致合同纠纷的，中介应承担相应法律责任。

说明：本条款旨在规范第三方中介的行为，确保中介如实告知场地情况，避免因中介原因导致合同纠纷。

11.2第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、变更、解除等手续，并按照约定收取中介费用。中介费用由甲方和乙方协商确定。

说明：本条款明确了中介在合同过程中的协助义务及中介费用的确定方式，保障甲方和乙方的权