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租赁转让协议书(2024版)
合同编号:__________
租赁转让协议书(2024版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方,经充分协商,本着公平、公正、诚实信用的原则,就甲方向乙方提供租赁物并将其转让给乙方的事宜,达成如下协议:
第一条租赁物及转让
1.2租赁期满后,乙方有权按照本协议的约定购买租赁物,购买价格为人民币____元整(大写:_________________________元整)。
1.3乙方同意在租赁期限内,按照甲方的要求支付租金及购买租赁物的价款。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金,租金为人民币____元整(大写:_________________________元整)每月。
2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时开具相应的租金收据。
第三条租赁物的使用和保管
3.1乙方应合理使用租赁物,并按照甲方的要求进行维护和保养。
3.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于非法用途。
3.3乙方应妥善保管租赁物,防止租赁物丢失、损坏或被盗。
第四条购买租赁物的约定
4.1乙方应在租赁期满后,按照本协议的约定购买租赁物。
4.2甲方应保证租赁物的质量和功能符合乙方的要求。
4.3乙方应在购买租赁物后,按照甲方的要求支付相关税费及办理过户手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2如果乙方逾期支付租金或购买租赁物的价款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付逾期付款的违约金。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________________
乙方(盖章):_______________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证租赁物在租赁期限内的质量和功能符合乙方的要求,如因质量问题导致租赁物损坏,甲方应承担维修或更换的责任。
1.2甲方权利:甲方有权在租赁期限内,对租赁物进行必要的检查和维护,乙方应予以配合。
1.3甲方义务:甲方应按照约定,及时向乙方提供租赁物,并确保租赁物的正常使用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方义务:乙方应按照约定的租金支付期限和金额,及时向甲方支付租金,并按照甲方的要求支付购买租赁物的价款。
2.2乙方权利:乙方有权在租赁期限内,合理使用租赁物,并按照甲方的要求进行维护和保养。
2.3乙方责任:乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于非法用途,如违反上述约定,乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用:中介方应向甲方和乙方收取中介服务费用,费用标准为租赁金额的__%。
3.2中介义务:中介方应按照甲乙双方的要求,提供真实、准确、完整的租赁信息,并协助甲乙双方办理租赁手续。
3.3中介责任:中介方应对甲乙双方的个人信息和租赁信息必威体育官网网址,如因中介方的原因导致信息泄露,中介方应承担相应的法律责任。
3.4中介解除合同:中介方在履行完毕中介服务义务后,本合同自动解除,中介方不再承担任何责任。
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明文件
2.租赁物质量检测报告
3.租金支付记录
4.租赁物维护和保养记录
5.租赁物转让合同
6.购买租赁物的支付凭证
7.中介服务协议
8.中介服务费用收据
9.租赁物保险单据
10.租赁合同解除协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定质量标准。
2.乙方未按约定支付租金或购买租赁物的价款。
3.乙方未按约定使用和保管租赁物,导致租赁物损坏或丢失。
4.甲方未按约定维护和保养租赁物,导致租赁物损坏或功能丧失。
5.甲方未按约定履行购买租赁物的义务。
6.中介提供虚假信息或未履行协助办理租赁手续的义务。
7.任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.出租方(甲方):指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方(乙方):指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。
3.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指租赁合同
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