2024版个人正规房屋租赁合同范本.docx

2024版个人正规房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定归还房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家的有关法律法规，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.3甲方应按时收取租金，提供合法的收据。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途，不得转租、转借或转让。

6.3乙方应按时支付租金，并按照约定使用房屋。

第七条违约责任

7.1甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应承担违约责任。

7.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

1.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。如有因房屋结构、设备老化等原因导致的安全问题，甲方应及时修复，确保乙方的人身和财产安全。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入租赁房屋。除合同约定的事由外，甲方不得单方面提前终止合同。

2.乙方使用房屋的补充规定

2.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借或转让。如有需要，乙方应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付租金的补充规定

1.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.2乙方支付租金后，甲方应及时出具合法的收据。如甲方无故拖延或拒绝支付，乙方有权向甲方提出书面抗议，并要求甲方承担因此造成的损失。

2.乙方合理使用房屋及附属设施的补充规定

2.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借或转让。如有需要，乙方应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责和义务

1.1第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，提供租赁过程中的咨询服务，并协助解决双方在租赁过程中发生的纠纷。

1.2第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，不得擅自修改合同内容，不得收取任何中介费用。

2.第三方中介的风险提示

2.1第三方中介应向甲乙双方明确告知租赁房屋的位置、结构、用途等相关信息，确保双方了解租赁房屋的真实情况。

2.2第三方中介应对甲乙双方提供的个人信息、联系方式等进行必威体育官网网址，不得泄露给无关第三