2024私房买卖合同范本.docx

2024私房买卖合同范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：

（1）通过银行按揭方式支付，乙方应自行办理贷款手续，并承担相关费用。

（2）乙方应于交付房屋之日起____个月内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3甲方应保证该房屋在交付时，符合下列条件：

（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。

（2）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。

（3）该房屋的配套设施设备应符合合同约定。

第四条售后服务

4.1甲方应保证该房屋在交付后____个月内，如出现质量问题，甲方负责维修或更换。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业账单。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房屋的物业服务合同及相关费用标准。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的条款和条件履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2如甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

__________年__________月__________日

乙方（买方）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方承诺：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。如甲方未能按照约定转移房屋所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

1.3甲方义务：甲方应保证该房屋在交付时，符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款义务：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。如乙方未能按照约定支付首付款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

2.2乙方按揭责任：如乙方选择通过银行按揭方式支付剩余房款，乙方应自行办理贷款手续，并承担相关费用。如乙方未能按照约定支付剩余房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

2.3乙方接收房屋义务：乙方应按照本合同约定接收该房屋。如乙方未能按照约定接收房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同的签订、履行及相关事宜，甲乙双方同意由__________（中介公司名称）提供中介服务。中介费用为人民币（大写）：