工程造价管理（第五版）课件 3.7 建筑材料对工程造价的影晌.pptx

第三章设计阶段工程造价控制

第七节 建筑材料对工程造价的影晌

（1）

;一、建筑材料占土建工程造价的百分比

根据有关资料计算的建筑材料占土建工程造价百分比分析见表3-9。

;第七节 建筑材料对工程造价的影晌;在土建工程造价中，材料费一般占造价的60%-75%之间。因此，降低建筑工程造价应该从节约材料和合理使用材料上综合考虑。;二、简化结构方案，节约材料用量

不同的结构方案有着不同的材料消耗量。因此，在确定结构方案时要注意节约材料的问题。一般来说，外墙周长系数小，可以节约墙体和门窗材料用量。;例如，两个建筑底面积同为806m2的建筑物，甲建筑物外墙周长205m，外墙周长系数为0.254;乙建筑物外墙周长125m，外墙周长系数为0.155，若按每平方米建筑面积的工程量对比，则甲建筑物的外砖墙要比乙建筑物的外砖墙增加50%左右，门窗要增加20%左右。;在建筑设计中，若地形许可，可采用单元拼接的方案来达到节约外墙材料的目的。

例如，三幢单元式建筑拼接之后，就可以减少两道山墙。;

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第七节 建筑材料对工程造价的影晌

（2）

;为了节约墙体材料，还可以根据承重与围护分隔等不同要求，来确定不同的墙身厚度。

例如，隔墙比承重墙薄;又如，采用不同的墙体构造，下层采用370mm厚砖墙、上层采用240mm厚砖墙，或者下层采用实砌墙、上层采用空斗墙等，以及根据使用和安全情况，适当降低层高、降低室内外高差和基础埋置深度来节约材料用量。

;三、采用自重轻的结构，节约材料用量

减轻结构自重，可以节约构件材料、节约基础材料和减少土方工程量。例如，五层住宅的承重结构(砖混)每平方米建筑面积负荷1.6kN左右，如采用装配式钢筋混凝土大板，每平方米建筑面积负荷可降低1/3左右。因此，采用自重轻的结构可以减少整个承重体系结构和构件的材料用量。

;四、选用经济合理的材料用量

由于建筑材料的价格不同，工程中使用不同的材料会引起工程费用的较大变化。

例如，采用不同的材料装饰外墙面就会产生较大的成本差异(见表3一10)。

;第七节 建筑材料对工程??价的影晌;又如，采用装饰混凝土制作成具有装饰功能的挂墙板，比粘贴外墙面砖造价低85%左右;在建筑装饰中采用各种建筑涂料，减少面砖、壁纸和墙布的用量，不仅能满足使用效果的要求，而且还能节约材料成本。

总之，建筑设计要根据建筑物的质量标准、使用功能、施工技术水平、坚固耐久性的要求，选用适当的构造，采用适当的材料，从而达到节约材料费的目的。

;五、就地取材是节约材料费的重要措施

就地取材，可以节约大量的材料运费

例如，砂、石等地方材料其运杂费往往要占材料

;第七节 建筑材料对工程造价的影晌;七、合理确定门窗面积

一般情况下，门窗的平方米造价大于同面积墙体的造价，例如，铝塑门窗的造价是砖墙造价的5倍左右。因此，在满足采光、通风、交通联系等条件下，门窗面积不宜过大，门窗不宜过多。北方地区的门窗过大，还会增加采暖费用。