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2024版通用范文房地产二级销售代理合同
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
鉴于乙方为具有相应资质和经验的房地产销售代理公司,愿意接受甲方的委托,就该项目的二级销售代理业务进行合作;
双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、合作原则
1.1本合同的订立、履行、终止、解除及解释等事项,均应遵循平等、自愿、诚实、信用原则。
1.2乙方应严格按照甲方的要求及本合同的约定,进行销售代理业务的开展。
1.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用,并给予乙方必要的支持与配合。
二、合作内容
2.1乙方向甲方提供二级销售代理服务,包括但不限于:
(1)负责项目的二级销售渠道开发与管理;
(2)组织销售团队,进行销售培训与指导;
(3)制定销售策略与推广方案,并进行实施;
(4)协调处理客户关系,提供售后服务;
(5)向甲方报告销售情况,并提出合理化建议。
(1)提供项目的相关资料,包括项目介绍、规划、设计、价格、优惠政策等;
(2)协助乙方进行销售渠道的开发与管理;
(3)对乙方提出的合理化建议给予重视并采纳;
(4)按照约定向乙方支付代理费用。
三、代理期限
3.1本合同代理期限为______年,自双方签署之日起计算。
3.2代理期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
四、代理费用
(1)销售合同金额的______%;
(2)其他费用的______%。
4.2代理费用的支付方式及时间由双方另行协商确定。
五、必威体育官网网址条款
5.1双方在合作过程中,应对对方的商业秘密、商业机密、客户信息等予以必威体育官网网址。
5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算,至合作期限届满之日起______年。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金的具体金额及赔偿损失的范围,由双方另行协商确定。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证项目的合法性,确保项目不存在任何法律纠纷、产权争议等问题。
说明:甲方作为房地产开发商,应对项目的合法性负主要责任。在签订本合同前,甲方应向乙方提供项目的相关合法文件,如土地使用权证、规划许可证、建设许可证等,以确保项目合规合法。
1.2甲方应保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。
说明:甲方作为房地产开发商,应对项目的质量、安全、环保等方面负主要责任。在项目施工过程中,甲方应严格按照国家相关法律法规进行操作,确保项目的质量、安全、环保等达到规定标准。
1.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用,并保证支付的及时性。
说明:甲方作为房地产开发商,应对支付代理费用负主要责任。为保证乙方的合法权益,甲方应按照本合同约定的支付方式和时间,及时向乙方支付代理费用。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,制定并执行销售策略和推广方案,确保项目的销售目标得以实现。
说明:乙方作为房地产销售代理公司,应对项目的销售业绩负主要责任。乙方应根据甲方的要求和项目的实际情况,制定切实可行的销售策略和推广方案,并严格按照方案进行执行,以确保项目的销售目标得以实现。
2.2乙方应按照约定向甲方支付代理费用,并保证支付的及时性。
说明:乙方作为房地产销售代理公司,应对支付代理费用负主要责任。为保证甲方的合法权益,乙方应按照本合同约定的支付方式和时间,及时向甲方支付代理费用。
2.3乙方应妥善处理与客户的纠纷和投诉,确保甲方的声誉不受损害。
说明:乙方作为房地产销售代理公司,应对与客户的纠纷和投诉处理负主要责任。乙方应建立完善的客户服务体系,及时、妥善地处理客户的各类纠纷和投诉,确保甲方的声誉不受损害。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规,合法合规地进行中介服务。
说明:第三方中介作为中介服务提供方,应对中介服务的合法性负主要责任。第三方中介在进行中介服务过程中,应严格遵守国家相关法律法规,确保中介服务的合规合法。
3.2第三方中介应诚实守信,公正公平地进行中介服务。
说明:第三方中介作为中介服务提供方,应对中介服务的公正公平性负主要责任。第三方中介应保持诚实
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