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2024房屋出租合同转让协议

合同编号：__________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号：________________。

1.2该房屋的附属设施设备状况良好，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如丙方继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按照甲方届时提出的租金标准支付租金。

三、租金及支付方式

3.1丙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2丙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

四、房屋使用及维修

4.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因丙方使用不当造成的损坏，丙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，如甲方需收回房屋，应提前一个月通知丙方，并支付丙方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方在租赁期限内提前收回房屋，应支付丙方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

丙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期限内，房屋及附属设施设备正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿丙方因此造成的损失。

1.2甲方应在租赁期限内保证房屋权属清晰，如因房屋权属纠纷导致丙方受损，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉丙方正常使用房屋，不得擅自进入租赁房屋，如因甲方原因导致丙方权益受损，甲方应承担相应责任。

1.4甲方应在租赁期限内按照约定提供房屋，如甲方未能按照约定提供房屋，甲方应支付丙方因此造成的损失。

1.5甲方应保证房屋及附属设施设备符合国家安全、消防及卫生等相关规定，如因甲方原因导致丙方受损，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定向甲方支付租金，如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方因此造成的损失。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方在租赁期限内应按照约定使用房屋，如乙方未能按照约定使用房屋，乙方应支付甲方因此造成的损失。

2.5乙方应承担租赁期间的水、电、气、暖等公共费用，如乙方未能承担相关费用，乙方应支付甲方因此造成的损失。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介方应按照约定履行介绍、协调、监督等职责，如中介方未能按照约定履行职责，中介方应支付甲方、乙方、丙方因此造成的损失。

3.2中介方应保证甲方、乙方、丙方之间的合同条款合法、合规，如中介方未能保证合同合法合规，中介方应承担相应责任。

3.3中介方应按照约定收取中介费用，如中介方未能按照约定收取中介费用，中介方应支付甲方、乙方、丙方因此造成的损失。

3.4中介方在合同履行过程中应保持中立立场，如中介方未能保