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房屋承租居间合同范文(2024版)

合同编号：__________

房屋承租居间合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2房屋结构及面积：_______________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给丙方，由丙方代为转交甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经丙方确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方未按约定履行中介服务职责，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，提前通知乙方后，可进入租赁房屋进行相关工作。

说明：此条款确保甲方在租赁期间对房屋的维护和修缮权，同时保障乙方的知情权。

2.甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关租赁标准，符合乙方正常生活和工作的需求。

说明：此条款保障乙方在租赁房屋的居住品质，确保甲方提供的房屋符合相关标准。

3.甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

说明：此条款保障乙方的隐私权和个人权益，确保甲方在租赁期间对乙方的生活和工作不造成影响。

4.租赁期满后，甲方应按照约定将房屋及附属设施交还给乙方，如乙方需继续租赁，双方可协商签订新的租赁合同。

说明：此条款明确租赁期满后甲乙双方的权益，为乙方提供续租的选择权。

5.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身和财产的安全。

说明：此条款保障乙方在租赁期间的人身和财产安全，确保甲方对房屋及附属设施的安全性能负责。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和合理维护租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。

说明：此条款保障乙方在租赁期间对房屋的使用权，同时限制乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

说明：此条款明确乙方支付租金的义务，同时为甲方因乙方逾期支付租金而产生的损失提供赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

说明：此条款提醒乙方在租赁期间遵守国家法律法规，确保租赁房屋内不发生违法活动。

4.乙方在租赁期内应按照约定使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应按照市价赔偿。

说明：此条款明确乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用责任，为甲方因乙方使用不当而产生的损失提供