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2024住宅建筑合同

合同编号：__________

鉴于甲方为住宅建筑项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的住宅建筑企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅建筑项目的施工事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。

1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人名币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

2.3合同价格如需调整，双方应协商确定。

三、合同履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件、施工资料等。

3.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务，并承担相应的质量保修责任。

3.3甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。

3.4甲方应协助乙方办理与工程相关的各项手续和证件。

四、合同付款

4.1甲方支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间双方协商确定。

4.2工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照税务规定进行支付。

五、工程验收

5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

5.2甲方应在收到验收申请后及时组织验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行评估。

5.3验收合格的，甲方支付剩余工程款；验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改，并承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方逾期支付工程进度款或者剩余工程款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

6.3乙方逾期交付工程或者工程质量不符合约定的，应承担相应的整改和赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.工程变更

如因设计、政策等原因导致工程变更，甲方有权根据实际情况调整工程内容和合同价款。乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。

3.工期延误

因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。

4.质量保修

乙方应对工程质量承担永久保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应费用。保修期自工程验收合格之日起计算。

5.环境保护

乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前交工奖励

若乙方提前完成工程，甲方应按照提前交付的天数，给予乙方一定的奖励。奖励金额为合同总价款的0.5%。

2.乙方人员管理

乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求，对施工现场人员进行管理。如乙方人员出现违法、违规行为，乙方应承担相应责任。

3.乙方质量保障

乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。如工程质量出现问题，乙方应承担相应责任，并支付违约金。

4.乙方安全责任

乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.乙方必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。如乙方泄露甲方必威体育官网网址信息，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同约定的工程。如中介未能履行职责，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介费用

第三方中介的费