有房贷的离婚协议书模板(2024版).docx

有房贷的离婚协议书模板(2024版)

合同编号：__________

离婚协议书

甲方：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方和乙方已经不能维持和谐的婚姻关系，双方自愿协商达成一致，决定解除婚姻关系。为确保双方在离婚后的权益得到保障，经充分协商，双方达成如下协议：

一、离婚事项

1.甲乙双方自愿解除婚姻关系。

2.双方同意以协议离婚的方式办理离婚手续。

二、子女抚养事项

1.甲方和乙方共同子女：__________

（1）乙方同意将子女的抚养权交付给甲方，甲方承担子女的抚养、教育、医疗等一切费用；

（2）甲方同意在每周六、周日以及国家法定节假日期间让乙方行使探望权，具体探望时间、方式由双方协商确定；

（3）双方同意共同为子女的成长提供经济和心理支持，确保子女的健康成长。

三、财产分割事项

1.甲乙双方共同拥有的房产（房产证编号：__________）归甲方所有，乙方放弃对该房产的共有权利；

2.甲乙双方共同拥有的汽车（车牌号：__________）归乙方所有，甲方放弃对该汽车的共有权利；

3.双方各自的个人财产归各自所有，互不干涉；

4.双方同意共同债务由甲方承担，甲方承诺在离婚后按时还款，确保不影响乙方的利益；

5.双方同意各自名下的银行存款、股票、基金等财产归各自所有，互不干涉。

四、房贷事项

1.甲方和乙方共同拥有的房产目前尚有房贷未还清，双方同意由甲方继续承担房贷的还款责任；

2.甲方承诺在离婚后按时还款，确保不影响乙方的利益；

3.如有剩余房贷本金及利息，甲方同意在离婚后一次性支付给乙方；

4.双方同意共同财产的增值部分按照各自出资比例进行分配。

五、双方在离婚后不得干涉对方的生活，不得诽谤、侮辱对方，尊重对方的人格尊严；

六、本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务；

七、如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方在离婚后承担房贷还款责任，如甲方未能按时还款，甲方应承担逾期还款产生的违约金及利息，同时甲方承诺在离婚后一次性支付给乙方剩余房贷本金及利息。

1.2甲方在离婚后不得干涉乙方的生活，不得诽谤、侮辱乙方，尊重乙方的人格尊严。如甲方违反本条款，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方在离婚后不得以任何方式损害乙方的合法权益，包括但不限于泄露乙方个人隐私、侵犯乙方知识产权等。

1.4甲方在离婚后应按照本协议约定的方式履行各自的权利义务，如甲方违反本协议，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方放弃对共同房产的共有权利，但乙方有权按照本协议约定的方式行使探望权，甲方不得无故拒绝乙方行使探望权。

2.2乙方在离婚后拥有共同财产中的汽车，甲方放弃对该汽车的共有权利。如汽车发生交通事故或其他纠纷，甲方不承担相关责任。

2.3乙方在离婚后拥有各自名下的银行存款、股票、基金等财产，甲方不得干涉乙方的财产权益。

2.4乙方在离婚后不承担共同债务，甲方承诺在离婚后按时还款，确保不影响乙方的利益。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本次离婚协议的协商、签订过程，中介费用由甲方承担。

3.2甲方和乙方同意支付给第三方中介的报酬为人民币【】元整（大写：【】元整），双方在签订本协议的同时支付给中介。

3.3第三方中介在本次离婚协议的协商、签订过程中提供真实、准确、完整的咨询服务，如因中介的原因导致协议纠纷，中介应承担相应的法律责任。

3.4甲方和乙方在签订本协议后，如发生纠纷，第三方中介不承担任何法律责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲突，以本附件为准。甲方和乙方在签订本协议时，已充分了解并同意本附件条款及说明。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.汽车行驶证复印件

3.银行存款、股票、基金等财产证明复印件

4.房贷合同复印件

5.第三方中介服务协议复印件

6.探望权行使计划表

7.违约金计算公式

8.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时还款，或未能一次性支付剩余房贷本金及利息。

2.甲方干涉乙方生活，诽谤、侮辱乙方，或违反乙方的人格尊严。

3.甲方泄露乙方个人隐私，侵犯乙方知识产权。

4.甲方未能按照本协议约定的方式履行各自的权利义务。