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铺面没有租满不退房租的合同4篇

篇1

铺面没有租满不退房租的合同

一、甲方及乙方双方签订本合同

甲方（出租方）：

单位名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

联系电话：

身份证号：

地址：

双方在平等自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

合同编号：__________

二、出租物的情况

1、出租物的性质：铺面（具体位置、面积、朝向、周边环境等详细信息见附件）

2、起租日期：____年____月____日

3、租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

4、租金标准：

月租金人民币（大写）____元整（￥____）

5、押金：

租赁期内，乙方应当向甲方支付押金人民币（大写）____元整（￥____）。在租赁期届满并依照本合同的规定返还出租物时，甲方应当将押金减去逾期滞纳金和租赁物的清理费用后退还给乙方。

6、租金支付方式：乙方应当按照本合同规定的租金标准和支付日期支付租金。

7、物业服务费：乙方应当支付和管理有关的物业服务费。

8、其他费用：乙方应当支付和管理有关的其他费用。

9、房屋装修：乙方承担铺面内的装修工程费用和费用。

10、使用标准：乙方应当按照使用标准使用出租物，不得私自改变用途、增设或更改建筑构造、不得违法占用或出租。

三、注意事项

1、租赁物的管理维护：乙方应当按照合同规定的租赁期限对租赁物进行保养和维护，保持其原有功能和外观。

2、租赁期满续租：租赁期限届满前双方应当协商书面续签或解除合同。

3、租赁期限提前退租：乙方未经本合同约定提前退租的，应当支付相应的违约金、滞纳金和清理费用。

四、违约责任

1、甲方违约：甲方未按照本合同的规定提供出租物或在租赁期限届满时不按照本合同规定的要求返还押金的，应当承担相应的违约责任。

2、乙方违约：乙方未按照本合同的规定支付租金及其他费用的，应当承担相应的违约责任。

五、争议解决

双方因本合同所产生的一切争议应当通过友好协商解决，协商不成的，按照中华人民共和国法律规定解决。

六、本合同一式两份，各方签字盖章后生效，一份存放在各方，一份存放在甲方。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

铺面没有租满不退房租的合同

合同编号甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是该铺面的法定所有权人，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条：租赁物品及位置

1.1甲方同意将位于______________的铺面租给乙方使用，具体位置和面积详见附件一。

第二条：租金和支付方式

2.1乙方同意每月支付给甲方租金人民币______________元整，租金支付日期为每月的______________日。

2.2乙方同意按照约定的方式和时间支付租金给甲方，不得拖欠或推迟支付。

2.3如遇到特殊情况，乙方需提前告知甲方，并经双方协商同意后再进行支付。

第三条：租赁期限

3.1本协议自______________年______________月______________日开始，至______________年______________月______________日结束。

3.2乙方同意在租赁期满前提前______________日书面告知甲方是否续租或退租，如乙方未提前告知，则默认续租一个月。

第四条：使用权利和义务

4.1乙方有权利在租赁期间以经营为目的使用该铺面，并可以进行装修和改造。

4.2乙方在使用铺面时，需合理利用，并保持铺面的清洁和整洁，如遇到损坏需要及时维修。

4.3乙方不得擅自转租或转让铺面，并不得进行违法活动和违反社会公德的行为。

第五条：未租满不退房租

5.1乙方同意在租期内无论铺面是否租满，均需按照约定支付完整的房租，不得要求减免或退还房租。

5.2如乙方提前退租或终止合同，仍需支付未到期的房租至合同结束。

第六条：违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，将按照逾期每天加收______________元的罚款。

6.2若乙方违反本协议其他条款，甲方有权解除协议，并要求赔偿损失。

第七条：争议解决

7.1本合同在履行中如发生争