长沙市宁乡县沩东新城发展战略规划.pptVIP

构思篇重点项目金洲CBD项目位置——依托综合交通枢纽的都市商业区发展项目交通组织示意图金洲大道欧洲路项目位于金洲大道与欧洲路口，占地面积180公顷。基于TOD理论模型的城市中心区发展TOD模型港岛式区划都市RBD形成的动力机制需求系统和供给系统游憩需求子系统：人的游憩需求、购物需求、城市商业、旅游业和游憩业的发展游憩产品供给子系统：游憩景观、游憩设施、游憩活动、服务设施支持系统和中介系统基础和支持条件：城市建设、人文环境、环境卫生、城市交通、游憩政策、城市管理、公共服务中介系统：城市形象、公众口碑宣传、广告宣传、便利的旅游交通、旅行社服务引导项目位于金洲大道与欧洲路口，具有良好的区位优势拥有轨道交通站点，规划拟在此建设集轨道交通换乘和公交始末站和商业配套设施于一体的综合交通枢纽以交通枢纽作为发展支持系统，配合TOD模式0.5km发展圈，以轨道交通站点为中心向外拓展，在其他商业及服务配套设施建设的支撑下，逐步形成沩东新城东部商业核心。项目发展可行性研究社会经济效益分析项目建设包含子项目：交通综合体多功能商业娱乐集群星级酒店公园项目落成后，将为沩东新城发展带来新的机遇。综合交通枢纽作为地区经济发展载体，为社会带来高效率的服务。商业服务配套设施的建设将大大提升城市品位，为地区带来巨大的经济收益。交通综合体意向项目意向构思篇重点项目南苑RBD项目位置——依托总部经济的都市商业区发展项目位于沩东新城西部，占地面积130多公顷社会经济效益分析项目建设包含子项目：总部经济办公综合体会展中心物流中心酒店娱乐配套服务区块项目落成后，将承载公司总部、商务办公、金融保险、会议会展、物流集散、酒店娱乐等多方面功能，带动地区经济发展。会展中心项目名称会展中心项目概况位于新城西部发展核心，项目总用地面积16公顷。项目定位具有国际化、信息化时代特点，富有较强现代感和时代气息的沩东新城标杆建筑，同时具有举办大型活动功能的商贸会展中心。项目构成商贸会展中心经济社会效益中心的建成将为地区提供大量直接和间接的就业机会，促进人民生活水平的进一步提高，此外随着中心的建设及各类商贸和会展活动的举行将进一步提高沩东新城的知名度及旅游市场占有率。项目意向项目位置子项目策划物流中心项目名称物流中心项目概况新城西部发展核心，项目总用地面积20公顷。项目定位沩东地区对外物流包括向长沙、湘潭、株洲等地区的重要集散中心项目构成集散中心、仓储中心、电子信息控制中心经济社会效益对地区经济具有巨大的带动和促进作用，同时，项目建成后可直接或间接的为市民提供大量就业岗位。项目意向项目位置子项目策划环沩东新城旅游休闲带重点项目关山景区凤凰山风景区华侨城主题公园南太湖风景区金洲湖公园沩水风光带社会经济效益分析项目包括沩东新城规划绿道慢行系统以及西侧沩水风光带，范围覆盖整个沩东新城，包含观山景区、凤凰山风景区、华侨城主题公园、南太湖风景区、沩水风光带、金洲湖公园等多个景点。承载新城绿色慢行系统功能，为居民和游客带来生态慢行体验，舒缓都市生活节奏，具有良好的公众服务效益。同时为周边工业、商贸提供良好绿色环境，促进片区发展。关山景区凤凰山风景区华侨城主题公园南太湖风景区沩水风光带金洲湖公园锦绣沩东华侨城项目名称锦绣沩东华侨城项目概况项目位于沩东新城南部，总用地面积230公顷。项目定位沩东新城南部的休闲娱乐片区，对外旅游产业吸引点项目构成游乐片区、商业片区、演艺片区经济社会效益增强当地旅游业对外吸引力，通过公园三大片区项目制造经济效益的同时带动相关产业发展如主题游乐周边产品销售等等。项目意向子项目策划项目位置12南太湖近郊休闲度假区项目名称近郊休闲度假区项目概况位于南太湖国家森林公园，项目总用地面积360公顷。项目定位作为南太湖国家森林公园的配套服务设施，着力于打造高档次休闲旅游度假片区，集生态景观、休闲度假、私人会所于一体的国家级综合项目。项目构成田园酒店、私人俱乐部、主题餐厅经济社会效益项目将带动长沙地区高档次旅游酒店业的发展，同时为沩东新城带来巨大的经济效益。项目意向子项目策划项目位置123智慧职教城项目意向项目位置项目位于沩东新城中部金洲公园东侧，北邻金洲大道，东侧南侧边界分别为美洲路和319国道。集社会教育、时尚商业、格调餐饮、高尚会所服务以及高品位居家于一体，体现高格调生活和朴实和谐的社区邻里关系的知识景观综合体。