客栈租房合同2024年通用.docx

客栈租房合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2房屋附属设施包括：____________________________________________。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金为每月人民币____________元整，乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：____________________________________________。

三、房屋使用及维修

3.1乙方应按合同约定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。

3.2乙方在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备的损耗，甲方负责维修；因乙方不合理使用造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供出租房屋或设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权：如甲方在租赁期间出售房屋，乙方有权优先购买，且价格不得高于市场价格。甲方应在出售前通知乙方，并给予乙方____________个工作日内的决策时间。

2.房屋保险：甲方应购买并维持房屋保险，包括但不限于火险、水险等，以保障房屋及乙方财产的安全。保险费用由甲方承担。

3.房屋改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造、扩建或改变房屋结构。如乙方确需进行改造，应向甲方提出申请，并承担相关费用。

4.房屋转租：乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

5.甲方进入权：甲方有权在合理时间内进入租赁房屋进行检查、维修等事项。乙方应予以配合，并不得收取任何费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.租金优惠：如乙方按期支付租金，甲方给予乙方每月____________%的租金优惠。

2.提前解约权：如乙方需提前解除合同，应提前____________个月书面通知甲方，并支付甲方____________个月租金作为违约金。

3.延长租期：如乙方需延长租期，应提前____________个月书面通知甲方，并按照双方约定的租金及条款续签合同。

4.乙方经营活动：乙方在租赁房屋内进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，并承担因此产生的责任。如造成甲方房屋损失，乙方应予以赔偿。

5.乙方设备安装：乙方如需在房屋内安装设备，应事先书面通知甲方，并取得甲方同意。安装完毕后，乙方应负责设备的维护和保养。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介费用：中介费用由____________方承担。具体费用为人民币____________元整。

2.中介服务范围：中介方负责协助甲乙双方签订合同，并协助处理租赁期间的相关事宜。中介方不承