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金牛湖新区长兴苑安置小区(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方是金牛湖新区的管理委员会，负责新区的规划、建设和管理工作；乙方是一家具备房地产开发资质的公司，愿意承担长兴苑安置小区的开发建设任务。为了确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.2项目地点：位于金牛湖新区规划区域内，具体位置详见规划设计图纸。

1.3项目规模：本项目总占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米，包括住宅、商业、配套设施等。

1.4项目性质：本项目的性质为安置小区，主要用于解决金牛湖新区范围内拆迁安置户的居住问题。

第二条甲方权利和义务

2.1甲方权利：

（1）负责对本项目的规划、选址、立项等前期工作；

（2）负责审批乙方提交的规划设计方案，并监督乙方按照批准的规划进行建设；

（3）负责对乙方进行业绩考核，确保本项目按期完成；

（4）按照本合同约定，向乙方支付工程款及各项奖励。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方提供项目用地；

（2）协调解决项目施工过程中所需的水、电、通讯等配套设施；

（3）在本项目竣工验收合格后，按照合同约定向乙方支付工程款及各项奖励；

（4）依法为本项目的建设提供政策支持和服务。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，自主进行项目的设计、施工和验收；

（2）根据项目进度，向甲方申请工程款及各项奖励；

（3）在合同约定的范围内，对项目进行宣传和销售；

（4）按照合同约定，获得项目竣工后的产权分配。

3.2乙方义务：

（1）严格按照批准的规划设计方案进行建设，确保项目质量、安全、进度等方面的要求；

（2）承担项目施工过程中的环境保护和安全生产责任；

（3）在本项目竣工验收合格后，按照合同约定向甲方支付相关费用；

（4）按照合同约定，承担项目保修期内的维修责任。

第四条合同价格

4.1本项目的总投资约为_______元人民币（大写：_______________________元整）。

4.2甲方同意在本项目竣工验收合格后，按照合同约定向乙方支付工程款及各项奖励。具体支付方式如下：

（1）工程款：本项目竣工验收合格后，甲方按照审计部门审定的工程决算金额，向乙方支付工程款；

（2）奖励：本项目达到合同约定的奖励条件后，甲方按照奖励政策向乙方支付奖励款项。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

5.2在合同有效期内，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并按照相关规定处理合同解除后的遗留问题。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方在解决争议时，应当遵循公平、公正、合理的原则，维护双方合法权益。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方additionalclauses:

1.1.1甲方应在本项目启动前，向乙方提供完整的技术文件和设计要求，包括但不限于规划设计图纸、施工图纸、技术规范等。

1.1.2甲方应确保其提供的技术文件和设计要求符合相关法律法规、行业标准和规范。

1.1.3若甲方对乙方的施工过程或施工质量有异议，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，并要求乙方承担因此产生的费用。

1.1.4甲方应对乙方提供的工程进度报告进行审查，并在合同约定的时间内向乙方支付工程款及各项奖励。

1.1.5甲方应在本项目竣工验收合格后，按照合同约定向乙方支付剩余工程款及各项奖励。

1.2甲方additionalexplanations:

1.2.1甲方作为项目的主导方，负责项目的规划、选址、立项等前期工作，并负责对乙方进行业绩考核，确保项目按期完成。

1.2.2甲方在项目中的主要义务是提供技术文件和设计要求，并对乙方的施工过程和质量进行监督和管理。

1.2.3甲方在项目中享有的权利包括要求乙方按照技术文件和设计要求进行施工，对乙方的施工过程和质量进行监督和管理，并在项目竣工验收合格后支付工程款及各