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2024借款土地抵押合同精选

合同编号：__________

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方为借款人，乙方为贷款人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

2.甲方因经营需要，拟向乙方借款，并同意以名下土地使用权作为抵押物。

3.乙方同意向甲方提供借款，并同意接受甲方提供的土地使用权作为抵押物。

为确保双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

1.2甲方借款用途为：____________________。

1.3甲方借款期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条借款利率和还款方式

2.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。

2.2甲方应按月偿还借款本金及利息，还款金额为：￥_____。

2.3甲方还款方式为：____________________。

第三条抵押物的描述

土地使用权证号：____________________

土地位置：____________________

土地面积：____________________

土地用途：____________________

3.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况。

第四条抵押权的实现

4.1如甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本金及利息。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，并依法优先受偿。

4.3甲方同意在本合同签订后____日内办理抵押登记手续，将本合同项下的抵押权登记在相关政府部门。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.2在合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。

6.2如甲方未按本合同约定履行抵押登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币￥____元。

6.3如乙方未按本合同约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币￥____元。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，双方应共同努力维护合同的履行。如合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方应在借款期限内按约定用途使用借款，并确保抵押物的价值始终保持在借款本金及利息的范围内。如抵押物价值减少，甲方应在____日内采取措施恢复抵押物价值，否则乙方有权提前收回借款。

1.2甲方授权

甲方授权乙方在必要时代为处理与抵押物相关的法律事务，包括但不限于办理抵押登记、行使抵押权等。

1.3甲方信息变更

甲方如发生名称、地址、法定代表人等变更，应立即书面通知乙方，并办理合同变更手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方贷款义务

乙方应按照本合同约定的金额、期限和利率向甲方提供贷款。如乙方未按约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币￥____元。

2.2乙方权利行使

如甲方未按本合同约定还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本金及利息。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理抵押登记、贷款发放等相关手续。如第三方中介未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方中介支付违约金，违约金为人民币￥____元。

3.2第三方中介责任

第三方中介应对在办理手续过程中获