耕地种植权契约.docx

耕地种植权契约

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方自愿向甲方租赁该耕地进行种植经营；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本契约。

第一条租赁耕地及用途

1.1甲方同意将耕地所在地的一片耕地出租给乙方使用，面积为______平方米。

1.2乙方租赁该耕地用于合法的种植经营活动，包括但不限于种植农作物、经济林木等。

第二条租赁期限

2.1本契约的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为______元/年。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.3乙方应在每年______月______日前支付当年租金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁耕地享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常种植经营活动。

4.2甲方应对租赁耕地进行必要的维护和管理，确保耕地的适宜种植条件。

4.3甲方不得擅自提高租金，如租赁市场行情发生变化，双方可协商调整租金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

5.2乙方应合理利用耕地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。

5.3乙方应在租赁期满后，将耕地恢复原状，交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本契约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本契约，并要求乙方支付逾期付款违约金。

第七条争议解决

本契约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.耕地租赁合同

2.耕地使用权证

3.乙方种植经营计划书

4.租金支付证明

5.耕地现状照片

6.生态环境保护承诺书

7.租赁期满后耕地恢复原状证明

二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常种植经营活动

2.甲方未按约定维护和管理耕地

3.甲方擅自提高租金

4.乙方未按约定用途使用耕地

5.乙方未按约定支付租金

6.乙方未按约定恢复耕地原状

三、法律名词及解释：

1.耕地种植权：指甲方对耕地进行种植经营的权利。

2.租赁期限：指甲方将耕地出租给乙方使用的期限。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.生态环境：指耕地所在地的自然环境和生态平衡。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方干涉乙方正常种植经营活动

解决办法：双方应按照合同约定，甲方不得干涉乙方的正常种植经营活动，如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿损失。

2.问题：乙方未按约定用途使用耕地

解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定使用耕地，如乙方未按约定使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。乙方应在合同约定的时间内支付租金，如确有困难，应提前与甲方沟通，协商解决。

4.问题：租赁期满后耕地恢复原状问题

解决办法：乙方应在租赁期满后，将耕地恢复原状，交还给甲方。如乙方未能恢复耕地原状，甲方有权要求乙方进行恢复，并支付相关费用。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有耕地，希望出租给乙方进行种植经营。

2.乙方需要租赁耕地进行合法的种植经营活动。

3.双方希望通过签订契约明