2024版美容店房屋出租合同模板.docx

2024版美容店房屋出租合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（描述），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2乙方租赁甲方上述房产用于__________（经营范围），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可另行协商租金标准及支付方式。

第三条租赁用途及期限

3.1乙方仅将租赁房屋用于约定的经营范围，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

3.2租赁期限届满，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求恢复房屋原状。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2在租赁期满且乙方按照本合同约定退还租赁房屋后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全及正常使用，承担因房屋及附属设施本身质量问题导致的维修费用。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，否则甲方有权采取必要措施予以清退，由此产生的一切费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利与义务

10.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2甲方应确保租赁房屋及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准。如因房屋及附属设施不符合法律法规及安全标准导致乙方及顾客人身损害的，甲方应承担全部赔偿责任。

10.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得利用租赁房屋进行任何非法活动。

11.甲方对租赁房屋的改造和重建

11.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何改造和重建。如乙方确需进行改造和重建，应向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。

11.2乙方在进行改造和重建过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的费用。

12.甲方对乙方的业务监督

12.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。

12.2甲方有权要求乙方提供经营活动的相关资料，乙方应予以配合。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的经营范围及变更

13.1乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营活动。如乙方确需变更经营范围，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

13.2乙方变更经营范围后，应按照新合同约定履行相关义务。

14.乙方的租金支付义务

14.1乙方应按约定时间、数额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同。

14.2乙方支付租金后，甲方应出具相应的租金收据。

15.乙方的房屋使用及维护

15.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护保养。

15.2乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的角色与责任

16.1第三方中介仅为甲乙双方提供租赁房屋的信息介绍及撮合服务，并不具备本合同主体的资格。

16.2第三方中介应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因第三方中介提供虚假信息导致乙方遭受损失的，乙方有