建筑屋面工程监理实施细则[1].doc

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监理实施细则

（建筑屋面工程）

（KN/QD-03-B-01）

国家甲级监理单位

上海柯恒管理信息咨询有限公司

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2024年XX月

上海柯恒管理信息咨询有限公司

监理实施细则审批表

（KN/QD-03-B-021）

编号：

工程名称

工程地址

建设单位

专

业

监

理

工

程

师

意

见

专业监理工程师：

日期：

项

目

监

理

机

构

意

见

总监理工程师：

日期：

公

司

意

见

负责人：

日期：

一工程概况及专业工程的特点

（一）工程概况

建设单位：

设计单位：

总包单位：

分包单位：

监理单位：

（二）本专业工程的特点

刚性屋面易于操作施工，其防水效果依靠细石混凝土防水层的施工质量和伸缩缝密封材料的处理。

卷材防水是比较常用的屋面防水方法，其特点是后期易于维修，但不易发现渗漏点。因此，施工质量的优劣直接影响防水效果。卷材铺贴专业性较强，应由专业技术人员操作。

二编制依据

1《中华人民共和国建筑法》；

2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）

3《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）

4国家及上海市关于建筑施工安全生产的法律法规条例文件等；

5批准的监理规划及相应的监理实施细则；

6经各方批准的施工组织设计及专项施工方案等。

三监理工作的流程

施工单位编制屋面工程施工方案

否

监理工程师审核

可

施工单位材料进场

不合格

施工单位自检

合格

不合格

监理工程师现场检查抽测

合格

施工单位屋面施工

不合格

施工单位自检

合格

不合格

监理工程师现场检查复核验收

合格

监理工程师签署合格意见

屋面工程完工

四监理工作的控制要点及目标值

（一）施工准备阶段

1检查施工现场是否有相应的施工技术标准健全的质量管理体系完整的施工质量控制措施和质量检验制度；

2检查现场设备（如：防水材料加热喷涂设备）等，现场设备必须齐全且检修完成，可以投入使用；

3检查工程专项施工方案是否编制完成且经审核及批准。

（二）施工阶段

1原材料

（1）防水卷材水泥黄砂必须提供上海市建筑材料质量监督站核发的准用证防伪复印件及原材料质量保证书。

（2）水泥进场时应按产品合格证出厂检验报告对其品种级别出厂编号包装出厂日期等进行检查，并应分批对其强度安定性进行复验。复验检查数量按同一生产厂家同一编号为一批。复验报告合格后才能用于工程。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时（快硬硅酸盐水泥超过一个月），应进行复验，并按复验结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。

（3）新型防水材料的性能必须符合设计要求，应有产品鉴定书生产许可证出厂合格证质量标准和施工工艺要求，并有抽样复验检测报告。

（4）上海地区禁止使用纸胎沥青油毡焦油型防水涂料石棉类防水材料淘汰使用聚氨酯防水涂料水性聚氯乙烯焦油防水涂料，限制在二级防水等级上使用沥青复合胎柔性防水卷材。

（5）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。

（6）保温材料的表观密度导热系数以及板材的吸水率，必须符合设计要求。保温层的含水率必须符合设计要求，有合格的检测报告。

（7）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。卷材防水层选用的基层处理剂接缝胶粘剂密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。

2屋面找平层

（1）屋面找平层厚度及排水坡度应符合设计要求，表面应压实平整，不得有酥松起砂起坡现象。

（2）找平层宜留设分格缝，并嵌填密封材料，当兼作排气屋面的排气道时，可适当加宽，并应与保温层连通。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距为：找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时不宜大于6米，沥青砂浆找平层不宜大于4米。

3保温隔热层

（1）当采用水泥膨胀蛭石及水泥膨胀珍珠岩（整体散状块状）保温层时，应做排气道，纵横贯通，应有防止堵塞措施，并应与大气连通的排气孔相通，排气孔应设在纵横排气道的交叉点上。排气出口应埋设排气管，排气管按屋面面积每36平方米宜设一个。排气管自身应做好防水处理，排气管出屋面净高应不小于300毫米。

（2）当采用架空隔热屋面时，应先将屋面清扫干净，并在支座底面的卷材涂膜防水层上应采取加强措施。架空板高度宜为100-300毫米支座上人屋面的粘土砖强度等级不应低于MU10。架空板与女儿墙及凸出处的距离不宜小于250毫米，架空板的应平整稳固，缝隙宜采用水泥砂浆嵌平缝。

（3）保温层的含水率必须符合设计要求。

（4）架空隔热制品的质量必须符合