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特区房产租赁合同6篇

篇1

特区房产租赁合同

一、租赁标的及产权证明

1.出租方（以下简称“甲方”）将其拥有的特区房产（以下简称“房产”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。该房产位于特区的某个地点，具体地址为_____________。

2.甲方有权处置该房产并无任何其他争议，无抵押、查封、房产税等权利限制。

3.甲方应向乙方提供该房产的产权证明或相关文件。

二、租赁期限及方式

1.本合同的租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前三十天内，双方应协商是否续签合同。

2.本合同为固定期限租赁合同，不可提前解除。如需提前解除，需提前______天通知对方，并支付相应违约金。特殊情况下，双方可协商变更。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照本合同约定，每月支付房屋租金为_________元（人民币），支付方式为_________。

2.租金支付日期为每月____日，逾期支付的，乙方应支付迟迟滞金，滞纳金为每天租金的______%。

3.甲方在收到乙方每月租金后应提供收据或开具正规发票。

四、使用及维护

1.乙方应按照本合同约定使用该房产，不得擅自改造或转租。对房产造成损坏或损害，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

2.甲方有权随时进入房产进行巡视、检查，乙方应积极配合。

3.乙方使用该房产过程中发现问题或需要维修时，应及时通知甲方处理。

五、保险与税费

1.房产的保险费用由甲方承担，乙方应承担其他相关费用，如电费、水费、燃气费等。

2.房产的管理费用由甲方承担，乙方应承担税费、物业费等额外费用。

六、违约责任

1.如果甲方未按时提供产权证明或有其他虚假行为，应承担相应责任并支付乙方违约金。

2.乙方未按时支付租金或擅自改造、转租房产的，应支付违约金，并承担相应法律责任。

3.双方如协商一致，可解除本合同，但应承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.本合同如有争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向特区有关部门申请仲裁。

2.本合同一式____份，共同遵守，各方签字生效。

甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日

特区有关部门确认签字：_________日期：____年____月____日

特区房产租赁合同生效日期：____年____月____日

以上内容经双方确认，均为真实有效约定。

篇2

特区房产租赁合同

一、出租方

甲方：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）

二、承租方

乙方：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）

三、租赁物

本合同所称租赁物包括但不限于：（房屋地址、面积、结构等信息）

四、租赁期限

本次租赁期限为（具体日期），自租赁双方签订本合同时开始生效，至租赁期满为止。

五、租金及支付方式

1.本次租金为（具体金额），租期内按月支付，每月（具体日期）前将租金支付至出租方指定的账户上。

2.乙方支付租金的方式为（支付方式），逾期支付的，应按每逾期一天支付百分之（逾期费率）的违约金。

六、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付给甲方押金金额为（具体金额）。

2.在租赁期满后，甲方确认租赁物完好无损后，押金将全数退还给乙方；如有损坏或者违约行为，甲方可在押金中扣除相应费用。

七、租赁物维护与保养

1.乙方应当妥善保管租赁物，定期清洁和维护并保持整洁。

2.如有任何损坏，乙方应当立即通知甲方并承担维修、更换等费用。

八、违约责任

1.乙方不得私自装修或转租，如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

2.若乙方长期不支付租金，或者擅自改变租赁物结构，影响他人正常生活等行为，甲方有权单方解除合同并可以要求乙方承担违约金。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决。

2.本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：

以上为特区房产租赁合同范本，双方在签订合同时应当详细核对租赁物信息、租金、押金等内容，确保双方的权益得到有效保障。在租赁期间，双方应当遵守合同规定，不得随意违约或者损坏租赁物，以维