超市承包合同法律制裁.docx

超市承包合同法律制裁

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其超市业务承包给乙方经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1乙方承包甲方的超市业务，包括但不限于商品销售、员工管理、货品采购、店铺运营等。

1.2乙方必须按照甲方的要求，对超市进行装修、改造和设备采购，以满足甲方对超市的经营需求。

1.3乙方应在承包期内保证超市的正常运营，不得擅自停业或转让给第三方。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的逾期违约金。

3.3乙方在承包期间，应承担超市员工的工资、社会保险等费用，具体费用双方协商确定。

四、商品管理

4.1乙方应按照甲方的要求，对超市的商品进行管理和销售，保证商品的质量、价格和供应。

4.2乙方不得销售假冒伪劣商品、国家明令禁止销售的商品以及有害人体健康的商品。

4.3乙方应建立健全商品进货台账，保存相关凭证，以备甲方查验。

五、经营管理和维护

5.1乙方应按照甲方的要求，对超市进行日常经营管理，确保超市的正常运营。

5.2乙方应定期对超市的设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运行。

5.3乙方应确保超市的安全，建立健全安全管理制度，配备足够的安全人员，确保消费者的人身和财产安全。

六、权利和义务

6.1甲方有权对乙方进行经营指导，要求乙方按照甲方的要求进行经营管理。

6.2甲方应按照合同约定，按时向乙方支付承包费用。

6.3乙方有权按照合同约定，经营超市业务，获取利润。

6.4乙方应按照甲方的要求，对超市进行装修、改造和设备采购。

6.5乙方应保证超市的正常运营，不得擅自停业或转让给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如果乙方擅自停业或转让给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动失效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.超市承包合同

2.承包范围详细说明

3.承包期限说明

4.承包费用支付凭证

5.商品管理详细规定

6.经营管理和维护方案

7.安全管理制度

8.违约金支付凭证

9.争议解决方式说明

10.法律名词解释说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付承包费用

2.乙方未按约定进行经营管理

3.乙方擅自停业或转让给第三方

4.乙方未保证商品质量、价格和供应

5.乙方销售假冒伪劣商品或国家明令禁止销售的商品

6.乙方未建立健全商品进货台账和保存相关凭证

7.乙方未定期对设施设备进行维护保养

8.乙方未确保超市安全，造成消费者人身和财产损失

9.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.商业法：调整商业活动中当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

3.承包费用：乙方为承包甲方超市业务所需支付的费用。

4.承包范围：乙方承包甲方超市业务的范围和内容。

5.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿。

6.逾期违约金：逾期未履行合同约定所需支付的违约金。

7.商品管理：对超市商品的质量、价格、供应等进行管理。

8.经营管理和维护：对超市的日常经营和设施设备进行管理和维护。

9.安全管理制度：为保障消费者人身和财产安全所制定的管理制度。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如甲方未按时支付承包费用，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时