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二手房购买标准合同3篇
篇1
二手房购买标准合同是买卖双方在买卖二手房时所签订的合同,其内容详细规定了买卖双方的权利和义务,是双方共同遵守的法律文件。在购买二手房时,签订标准合同可以保障买卖双方的利益,避免可能出现的纠纷和风险。以下是一份关于二手房购买标准合同的文档:
二手房购买标准合同
一、买方信息
姓名:
性别:
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
二、卖方信息
姓名:
性别:
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
三、二手房基本情况
地址:
总建筑面积:
套数:
房屋类型:
建筑年代:
产权性质:
房屋所有权证号:
四、交易价格及支付方式
1.二手房总价:人民币(大写)______________元整
2.首付金额:人民币(大写)______________元整
3.付款方式:买卖双方同意按照以下方式支付购房款:
□一次性付清
□按揭贷款
□分期付款
五、过户及验房时间
1.过户时间:
2.验房时间:
六、房屋交割标准
1.买方应按照以下标准接受房屋:
□清洁整洁
□无损坏
□配套设施齐全
2.若房屋不符合上述标准,卖方应在___天内进行整改。
七、立法保障
1.本合同依法签订,受法律保护。
2.若出现纠纷,依法解决。
八、其他事项
1.买卖双方均已仔细阅读上述内容,并确认了解。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
买方签字:日期:
卖方签字:日期:
以上是一份关于二手房购买标准合同的范本,具体情况可以根据实际情况进行修改和补充。在签订二手房购买合同时,双方应仔细审查合同内容,确保自身权益不受损害。购买二手房是一项重大的投资行为,需要谨慎对待,避免未来可能出现的风险和问题。愿每一位购房者都能在购房过程中顺利并且愉快!
篇2
二手房购买标准合同
一、合同的签订
1.买卖双方本着自愿、平等、公正、诚实的原则签订本合同,依法享有平等的权利和承担平等的义务。
2.本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同一式三份,买方、卖方、房地产中介各执一份,均具有同等的法律效力。
3.本合同的要素包括但不限于:买卖双方的姓名(名称)、证件号码(组织机构代码证号)、住所(营业场所)及联系方式;房屋的地址、面积、产权情况、交付标准等。
二、房屋基本情况
1.房屋的地址:______。
2.房屋的面积:______平方米。
3.房屋的权属情况:产权______年。
4.房屋的用途:______。
三、交易价格
1.本次二手房交易价格为______元。
2.付款方式:买方支付______元作为首付款,余款在过户日前支付清偿。
四、过户手续
1.双方约定在______之日进行房屋产权过户手续。过户费用由______承担。
2.买方应自行前往相关部门办理过户手续,委托他人代办时,应提供代理委托书及相关证件。
五、房屋交付标准
1.房屋应当符合相关规定的交付标准,买卖双方约定有异,按双方约定标准执行。
2.买方应自收房之日起______日内进行验收,如有质量问题,应当在此期限内向卖方提出。
3.卖方应在买方交付房屋之时将所有行使房屋所有权的证明文件、钥匙等交付给买方。
六、违约责任
1.一方未按本合同的约定支付房屋价格或者不履行其他义务,一方有权要求其支付违约金,违约金按欠款金额的______%计算。
2.若一方未按本合同的约定时间履行交易义务,对方有权解除合同并要求支付违约金。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜,依据有关法律、法规以及双方另行协议办理。
2.本合同的变更、解释、解决争议等事项,双方约定以北京市人民法院为第一审管辖法院。
3.本合同相关附件构成本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
八、合同的保存
1.买方、卖方各执合同一式2份,签字并加盖公司公章(个人则需本人签字,盖章)生效。
以上为二手房购买标准合同的内容要点,双方签署前需仔细阅读并确认无误,以确保双方权益。祝双方交易顺利!
篇3
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