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商铺租房合同范本5篇

篇1

商铺租房合同范本

甲方：（出租方）

住所：

电话：

乙方：（承租方）

住所：

电话：

鉴于甲方是经营商铺的所有人，乙方有租用该商铺的意愿，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺，即（商铺地址）出租给乙方。

2.乙方承租商铺的目的是用于（商铺用途），不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）止。

2.租赁期满，乙方有权选择续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意每月支付租金（具体金额），于每月（具体日期）前支付至甲方指定银行账号。

2.每季度或年度也可协商一次性结清租金。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时交纳押金（具体金额）给甲方，押金将用于弥补乙方使用商铺过程中产生的损坏或违约情况。

2.租期届满，乙方没有违约行为，甲方应当无息归还押金。

五、其他费用

1.乙方承担商铺的水电费、物业管理费和税金等相关费用。

2.如商铺有任何维修问题，由甲方负责维修费用。

六、违约责任

1.乙方在租期内擅自转租商铺或变更商铺用途，视为违约。

2.乙方未按时支付租金或其他费用，视为违约。

3.发生违约行为的一方应当承担相应的违约责任。

七、解除合同

1.乙方提前一个月通知甲方，可以解除合同，并返还押金。

2.甲方提前一个月通知乙方，可以解除合同，并返还押金。

八、其他条款

1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，于签订之日生效。

2.未尽事宜双方协商解决。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

见证人：（签名）

日期：

篇2

商铺租房合同范本

甲方（出租方）：__________(以下简称甲方)

乙方（承租方）：__________(以下简称乙方)

甲、乙双方在自愿、平等和互利的基础上，通过友好协商，就甲方将其拥有的位于__________商铺出租给乙方，乙方承租该商铺的事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________商铺出租给乙方，商铺的详细地址为：____________________________________________________。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方同意根据乙方的要求继续续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为__________元，租金支付以月为单位，每个自然月的____号前，乙方应支付当月租金的__________元至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，不得逾期付款。乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本合同。

第四条保证金及返还

在签订本合同之前，乙方应向甲方缴纳__________元作为履行本合同的保证金。在本合同期满或者解除时，无论因何种原因，甲方应在__________个工作日内将保证金返还给乙方。

第五条其他费用

1.乙方在租赁期间如有损坏商铺设施或责任事故，乙方应承担全部修缮费用。

2.乙方应承担商铺的水、电、煤气、电话、网络等各项使用费用。

第六条商铺使用权

乙方承租商铺后，有权按照甲方出租商铺的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

第七条设备设施及维修

1.甲方保证商铺内的设备设施处于正常工作状态，并保证定期对商铺设备设施进行维护和保养。出现商铺设备故障时，甲方应在接到乙方通知后及时修复。

2.商铺设备设施因乙方原因损坏的，乙方应承担维修费用。

第八条商铺装修

乙方在承租商铺后，可以根据自己的经营需要对商铺进行装修，但装修后须符合相关法规要求，并严禁擅自损坏商铺设施。

第九条税费

1.租金中已包含物业管理费。乙方在租赁期间如发生商铺相关税费政策调整，乙方有义务按照法律规定支付相应的税费。

2.因乙方展示的商品遭受税务部门处罚的，应由乙方承担全部责任。

第十条租赁过程中的风险

1.因乙方操作不当或经营管理不善导致的商铺损失，乙方应承担全部经济责任。

2.因不可抗力因素如天灾、战争等造成的商铺损失，由双方协商解决。

第十