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私有房屋买卖合同通用版6篇

篇1

私有房屋买卖合同通用版

甲方（卖方）：__________（身份证号：______________，住址：__________________）

乙方（购房方）：__________（身份证号：______________，住址：__________________）

鉴于甲方是房屋所有权人，拟出售其所有的房屋，并与乙方签订本合同款以下条款约定买卖事宜：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地址：__________。

2、房屋大致情况：建筑面积_______平方米，室内布局_______，现有房屋附属设施：________。

3、产权情况：产权证号_______，产权登记人_______，产权证面积_______平方米，土地性质_______。

第二条房屋价格

1、乙方同意购买上述房屋，买卖价格为人民币_______元整（￥_______）。

2、房屋价格中包括：房屋本身、房屋设施及装修全部用具、附属设备、一切税费由双方确定。

第三条支付方式

1、甲乙双方因本次交易所付款项，均通过银行转账，付款后即时生效。首次付款金额为人民币_____元整，支付日期为本合同签署之日。

2、乙方同意自首次付款之日起___天内将剩余金额支付给甲方。逾期未支付的，每日按实际应付款项加倍计算利息。

3、付款时，发票应会同转账证明交付，双方保留因任何理由要求经该预收付款或按该房屋遗承份额的情况下，前述款项的权利。除非遇到不可抗力情况，否则无论遇到任何类似事件，买方必须继续承担首期付款义务，不得以任何理由解除合同。

第四条房屋权利义务转移

1、甲方在收到本合同及房屋买卖款项后，应及时协助乙方办理有关房屋转移手续。

2、乙方应在甲方提供的日期前签署房屋过户手续，并向甲方支付过户手续所需费用。

第五条税费及附加费用

1、本次交易中产权过户、契税、个人所得税等所有税费由双方根据有关部门的规定共同承担。

2、如乙方违反支付税费的义务，乙方应负担相关税费及滞纳金。如因此导致甲方的损失，乙方应按实际损失赔偿甲方。

第六条合同解除

1、在本合同的履行期间，如遇以下情形之一，买卖双方应书面通知对方，并合同终止：

（1）因官方相关规定导致房屋交易不当；

（2）有涉及双方一方的过错或不可抗力；

（3）一方未能履行合同所规定的义务，经合理通知后仍不履行。

第七条争议解决

1、因本合同引起的一切争议均可由双方友好商议解决。如无法达成一致意见，应提交仲裁委员会仲裁。

2、争议解决应以书面形式提交对方，并应在十五天内解决。

3、仲裁费用由败诉方承担。

以上为私有房屋买卖合同的通用版，双方在签署本合同前应认真阅读并理解所有条款，如有疑问可咨询律师。祝买卖顺利！

篇2

私有房屋买卖合同通用版

买卖合同

甲方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方愿意购买乙方的房产，乙方愿意将其房产出售给甲方，双方经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.乙方同意出售位于（房屋地址）的房产，该房产为私有房屋，房屋所有权证号为（产权证号），房屋面积为（房屋面积），建成时间为（建成时间）。

第二条价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方出售的房产，双方约定房屋最终成交价格为人民币（大写金额）（小写金额）元整。

2.甲方应于签订本合同之日起（数字）个工作日内支付房款的（百分比）作为定金，剩余房款应在（规定时间）内一次性支付。

3.甲方应在支付房款时，乙方应提供《房产证》原件及其他必要手续文件，确保房屋转让手续合法有效。

第三条房屋交付

1.乙方应自本合同签订之日起（数字）个工作日内将房屋及其配套设施交付给甲方，房屋移交完成后，乙方应向甲方提供一份《房屋移交确认书》。

2.若因乙方原因导致房屋不能按时交付给甲方，乙方应承担违约责任，并按日向甲方支付违约金。

第四条房屋权益保证

1.乙方保证其正在进行的任何权利、担保或第三方权利均已解决并生效，不存在纠纷或争议。

2.乙方保证所出售的房产没有任何债务、抵押、查封、限制性约束、未经登记的公示权利或其他第三方权利。

3.乙方保证房屋内设施设备齐全，使用正常，不存在瑕疵或质量问题。

第五条违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，均视为违约行为，违约方应承担相应