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2024版商铺经营权转让标准合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有商铺经营权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该商铺经营权并支付相应价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺经营权转让

1.1本合同有效期内，甲方同意将其拥有的商铺经营权转让给乙方。

1.2商铺经营权转让的具体事项如下：

（1）商铺地址：____________________；

（2）商铺面积：____________________平方米；

（3）商铺经营范围：____________________；

（4）商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；

（5）商铺租金：每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：_________________________元整）。

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付商铺经营权转让价款共计人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）自本合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付商铺经营权转让价款的50%；

（2）自商铺转让完成之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付剩余的50%转让价款。

第三条转让手续及时间

3.1甲方应自本合同签订之日起__个工作日内，将商铺经营权相关证照、资料等全部移交给乙方。

3.2双方应共同配合，确保商铺经营权转让的顺利进行，并在转让完成后办理相关变更登记手续。

3.3商铺经营权转让完成时间：自本合同签订之日起__个工作日内。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证其对商铺经营权的所有权和处置权，确保乙方能够合法、顺利地取得商铺经营权。

4.2甲方应如实向乙方提供商铺的经营状况、租赁合同等相关信息。

4.3甲方在转让过程中应积极配合乙方办理相关手续，确保转让顺利完成。

4.4甲方应自转让完成后，不得再行转让或设定任何形式的担保。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付商铺经营权转让价款。

5.2乙方应自商铺经营权转让完成后，全面履行商铺租赁合同约定的各项义务。

5.3乙方应按照甲方的要求，配合办理相关手续，确保商铺经营权转让顺利完成。

5.4乙方在商铺经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。

6.2甲方未按本合同约定时间、金额支付转让价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按本合同约定时间、金额支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺经营权转让完成之日终止。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在商铺经营权转让过程中，提供真实、准确、完整的商铺相关信息，如经营状况、租赁合同等。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.商铺交接条款

甲方应在商铺经营权转让完成后，将商铺的经营证照、资料等全部移交给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续。商铺交接的具体事项包括：

（1）商铺地址：____________________；

（2）商铺面积：____________________平方米；

（3）商铺经营范围：____________________；

（4）商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；

（5）商铺租金：每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.转让价款支付保障条款

乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付商铺经营权转让价款。甲方应保证在收到转让价款后，将商铺经营权无条件转让给乙方，并办理相关变更登记手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让价款的条款

乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付商铺经营权转让价款。如乙方未按约定时间、金额支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约