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购房合同担保人房子担保书(2024版)

合同编号：__________

购房合同担保人房子担保书（2024版）

1.姓名（名称）：____________________

2.性别：____________________

3.身份证号码：____________________

4.地址：____________________

5.联系电话：____________________

1.姓名（名称）：____________________

2.性别：____________________

3.身份证号码：____________________

4.地址：____________________

5.联系电话：____________________

第一条担保金额

乙方同意为甲方购买标的房屋提供人民币______万元的担保。

第二条担保方式

乙方以其名下的房产（房产证编号：____________________）为甲方购买标的房屋提供抵押担保。

第三条担保期限

本担保书的担保期限自甲方与出卖方签订的《房屋买卖合同》生效之日起至甲方取得标的房屋所有权证书之日止。

第四条担保责任

1.若甲方未能按照《房屋买卖合同》的约定按时支付购房款项，乙方愿意承担连带责任，确保甲方按照《房屋买卖合同》的约定履行付款义务。

2.若甲方未能按照《房屋买卖合同》的约定按时履行合同义务，乙方愿意承担连带责任，确保甲方按照《房屋买卖合同》的约定履行合同义务。

第五条担保人的权利和义务

1.乙方应确保其提供的担保房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、抵押、查封等。

2.乙方应配合甲方及出卖方办理相关的担保手续，包括但不限于办理抵押登记等。

3.乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明材料，以便甲方办理贷款等相关手续。

4.在担保期限内，乙方不得以任何理由要求撤销或变更本担保书所确定的担保责任。

第六条违约责任

一方违反本担保书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为担保金额的______%。

第七条争议解决

本担保书履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本担保书自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（购房方）：____________________

乙方（担保人）：____________________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方支付购房款项的期限和方式

附加条款一：甲方应按照《房屋买卖合同》的约定，自合同签订之日起______日内，向出卖方支付购房款项人民币______万元整。甲方支付购房款项的方式为转账，具体账号信息如下：

收款人姓名：____________________

收款人账号：____________________

2.甲方未能按时支付购房款项的违约金计算方式

附加条款二：若甲方未能按照《房屋买卖合同》的约定按时支付购房款项，应向出卖方支付违约金。违约金的计算方式为：按逾期付款金额的______%计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

3.甲方未能按时履行合同义务的违约责任

附加条款三：若甲方未能按照《房屋买卖合同》的约定按时履行合同义务，应向出卖方支付违约金。违约金的计算方式为：按合同总价款的______%计算，自逾期履行之日起至实际履行之日止。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提供的担保房产信息

附加条款四：乙方保证其提供的担保房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、抵押、查封等。若因乙方提供的担保房产存在权利瑕疵导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方协助办理担保手续

附加条款五：乙方应配合甲方及出卖方办理相关的担保手续，包括但不限于办理抵押登记等。若因乙方未履行协助办理担保手续的义务导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得要求撤销或变更担保责任

附加条款六：在担保期限内，乙方不得以任何理由要求撤销或变更本担保书所确定的担保责任。若乙方违反本条款规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务费用

附加条款七：第三方中介在本次房屋买卖交易中提供服务，甲方应支付中介服务费用人民币______万元整。甲方支付中介服务费用的义务履行时间为本合同签订之日起______日内。

2.第三方中介的违约责任

附加条款八：若第三方中介未能按照约定提供服务，导致甲方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方损失金额的______%