精选简单租房合同协议(2024版).docx

精选简单租房合同协议(2024版)

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺该出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，如因房屋存在法律问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方义务条款

甲方有义务在租赁期间保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任并承担相关费用。

3.甲方权利条款

在租赁期间，甲方有权按照市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租赁期满后，甲方有权根据房屋实际情况决定是否续租。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金支付条款

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

2.乙方房屋使用条款

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.乙方提前解约条款

租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

中介服务费为租金的__%，由乙方承担。中介费用在乙方支付首月租金时一次性支付给甲方。

2.中介责任条款

中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因中介原因导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

3.中介佣金条款

租赁期满后，如乙方续租，中介佣金不再收取。如乙方退租，中介佣金不予退还。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.房屋现状照片

4.设施使用说明

5.租金支付记录

6.维修记录

7.提前解约金支付记录

8.中介服务协议

9.中介佣金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙