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2024版空地租赁协议简单范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于____________________（具体地址），土地使用权证号：____________________，土地面积为____平方米。

1.2甲方保证其对出租土地享有合法使用权，出租的土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁用途

乙方租赁甲方土地用于____________________（租赁用途），乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将土地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在验收合格后____个工作日内退还乙方押金。

第六条权利义务

6.1甲方权利义务

（1）保证出租土地的权属清晰，不存在任何法律问题。

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）租赁期满后，甲方应按照约定退还乙方押金。

6.2乙方权利义务

（1）按照约定支付租金，遵守国家的法律法规，合法经营。

（2）合理使用土地，爱护土地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）租赁期满后，乙方按照本协议约定将土地及附属设施完好无损地返还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定退还押金的，应支付乙方逾期退还押金金额的____%作为违约金。

第八条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定用途

10.1甲方有权在租赁期间要求乙方按照甲方指定的用途使用土地。

10.2乙方应在甲方要求的时间内按照甲方指定的用途使用土地，如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。

11.甲方监督检查

11.1甲方有权在租赁期间对乙方使用土地的情况进行监督检查，确保乙方的使用符合约定的用途。

11.2乙方应接受甲方的监督检查，提供必要的资料和配合。

12.甲方维修责任

12.1甲方负责维护土地及附属设施的安全和正常使用，确保土地及附属设施满足乙方的使用需求。

12.2土地及附属设施因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，甲方应在合理时间内进行修复。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方自行负责

13.1乙方应自行负责租赁期间土地的使用、管理和维护，确保土地的合理使用和附属设施的安全。

13.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。

14.乙方经营风险

14.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，自行承担因经营活动产生的风险和责任。

14.2乙方不得将土地及附属设施用于非法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介服务

15.1本协议的签订和履行过程中，甲方和乙方同意由第三方中介提供服务，包括但不限于租赁咨询、合同起草、租金收付等。

15.2第三方中介应按照甲乙双方的约定提供服务，并遵守相关法律法规。

15.3甲方和乙方应按照约定支付第三方中介的服务费用。

16.第三方中介的责任