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2023年购房合同书范文5篇

篇1

2023年购房合同书范文

甲方（购房人）：______________

证件号码：______________

联系方式：______________

乙方（房地产开发商）：______________

地址：______________

联系方式：______________

鉴于甲、乙双方就乙方所开发的楼盘内房产购买事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、房产概况

1.房产地址：______________

2.房产类型：______________

3.房产面积：______________

4.房产总价：______________

二、付款方式

1.甲方应当在本合同签订之日起7日内支付首付款_______元给乙方，余款分______次支付，于房产交付前支付清款。

2.甲方应当按照乙方要求提供真实、有效的贷款或支付房产余款。

三、交付时间和房产保修

1.乙方应当于本合同签订后__________日内交付房产给甲方。

2.房产自交付之日起，乙方保修期为____年，期满后继续提供售后服务。

四、产权及税费

1.房产完全产权归甲方所有。

2.房产相关税费由乙方承担，但房产过户费用由甲方独自承担。

五、违约责任

1.甲方逾期不支付款项的，每日按款项总额的______‰支付违约金给乙方。

2.乙方交付房产逾期的，每逾期一日，应向甲方支付______‰的违约金。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并经双方签字确认后生效。

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：______________

本合同自双方签字之日起生效。

特此确认。

（以下为盖章处）

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

篇2

购房合同书

甲方：（出卖方）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（购买方）

地址：

电话：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方房产事宜，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1.本次买卖的房产位于（房屋地址），房屋面积为（建筑面积），属于（房屋产权类型），产权年限为（产权年限）年。

2.交易价格为人民币（金额大写）（金额小写）元整。其中，房款已支付（金额）元，剩余待支付（金额）元，最迟在（交易最后日期）前支付清楚。

第二条过户手续

1.甲方承诺房屋的产权证、房屋证明、土地证、相关权属证明等手续齐全，并在最后交易日交付给乙方。乙方应及时办理过户手续，保证产权顺利转移。

2.若因甲方原因导致过户手续延误或不完备，甲方需承担相应违约责任，并支付相应违约金。

第三条房屋保管

1.在过户交易完成之前，房屋保管由甲方负责。房屋的损坏、损失等情况由甲方负责修缮和赔偿。

2.乙方应协助甲方做好房屋的保管工作，不得擅自变动房屋内部结构和装修。

第四条房屋风险

1.自合同签署之日起至过户基本完成前，房屋风险由甲方承担。过户基本完成后，房屋风险由乙方承担。

2.若房屋在过户前发生损坏、毁损等情况，由甲方负责修缮并赔偿。若因不可抗力因素导致房屋毁损，双方协商解决。

第五条税费

1.房屋交易所需的税费和过户费用由双方共同承担，其中房款中已包含（税费金额）元。

2.若因乙方原因导致税费增加或违约产生其他费用，由乙方承担。

第六条违约责任

1.若一方无故解除合同，需支付对方合同总金额（总金额）%的违约金。另外，造成对方利益损失的，需承担相应赔偿责任。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，无需承担违约责任。

第七条其他约定

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。未尽事宜，双方可另行协商。

甲方签字盖章：乙方签字盖章：

日期：年月日日期：年月