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集装箱房屋租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有集装箱房屋的所有权，乙方愿意租赁甲方集装箱房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的集装箱房屋共计__________套，每套房屋的尺寸为__________米×__________米，总租赁面积为__________平方米。

1.2甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住和使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁房屋，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及设施、设备。

4.2乙方应负责租赁期间房屋内部卫生及公共区域的打扫，确保房屋及周围环境整洁。

4.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋及设施、设备损坏的，甲方应及时修复，费用由甲方承担。

第五条房屋交付及退还

5.1甲方应在租赁期限开始之日将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满后，乙方应将房屋及设施、设备退还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的__________%。

6.2乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的__________%。

6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的集装箱房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住和使用条件。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期限开始之日将租赁房屋交付给乙方使用。并负责对租赁房屋及设施、设备进行必要的维修、保养。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期限内按合同约定收取租金。租赁期满后，甲方有权要求乙方按照合同约定退还租赁房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及设施、设备。合理使用租赁房屋，并负责租赁期间房屋内部卫生及公共区域的打扫，确保房屋及周围环境整洁。

2.2乙方权利：乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方提供合格的租赁房屋。租赁期满后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应如实向甲方和乙方传达双方的需求和意愿，并协助甲方和乙方签订租赁合同。

3.2第三方中介责任：如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介权利：第三方中介有权按照约定收取中介费。中介费的金额和支付方式应在合同中明确。

一、附件列表：

1.集装箱房屋租赁合同

2.租赁房屋描述详细资料

3.租金支付证明

4.房屋使用和维护指南

5.房屋交付和退还证明

6.违约金支付证明

7.争议解决相关法律文件

8.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，认定为违约行为。

2.甲方提供的租赁房屋不符合约定质量标准，认定为违约行为。

3.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

4.乙方私自拆改、破坏房屋及设施、设备，认定为违约行为。

5.第三方中介未如实传达双方需求和意愿，或协助签订租赁合同不力的行为，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.集装箱房屋：指以集装箱为基本结构，通过改造而成的可移动房屋。

2.租赁期限：指甲方将租赁房屋交付给乙方使用的时间段。

3.租金：