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有关小产权房购房协议样本4篇

篇1

小产权房购房协议样本

购房协议

甲方：（出卖方）

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买方）

证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的小产权房（以下简称“房屋”），乙方有意购买，达成如下协议，以资共同遵守：

一、购房房屋信息

1、房屋坐落地址：__________。

2、土地使用权证号码：__________。

3、建筑物栋号及房号：__________。

4、房屋面积：__________平方米。

5、房屋结构：__________。

6、交付日期：__________。

7、交易价格：__________元整，乙方已向甲方支付定金__________元。

8、房屋权属证明：__________。

二、交房标准

1、甲方承诺将所售房屋交付给乙方时，房屋应具备完好的建筑结构，无水电煤气等设施故障，并对房屋及附属设施向乙方做出明确的说明。

2、交房时，乙方享有验收房屋的权利，如发现有质量问题或不符合约定标准的情况，乙方有权拒绝接受该房屋或要求甲方进行整改。

三、过户手续

1、小产权房过户所需手续由甲乙双方共同承担，甲方应提供符合法律规定的相关文件资料。

2、乙方应按约定时间支付房屋剩余款项，甲方增收款项并将房屋过户给乙方。

3、过户完成后，房屋的所有权转移至乙方名下。

四、风险责任

1、房屋在交付之前，由于不可抗力等原因，导致交易无法完成的，甲方应按双方约定的方式向乙方返还已支付的全部购房款。

2、若因甲方原因导致交易不能顺利完成，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿相应损失。

五、其他约定

1、本合同项下任何未尽事宜，双方应另行协商解决。

2、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

签署日期：年月日

本协议自签署之日起生效，适用于中华人民共和国法律。如双方对协议内容有争议，应友好协商解决；如无法达成一致意见，则提交有关仲裁机构裁决。

篇2

小产权房是指位于城市规划区内未纳入城镇集体建设用地范围，以非农业建设用地方式建设的商品房。由于其特殊性质，购买小产权房时需要签订购房协议以保障买卖双方的合法权益。下面是一份关于小产权房购房协议的样本：

小产权房购房协议

甲方（买方）：_____________（身份证号：_____________）

乙方（卖方）：_____________（身份证号：_____________）

经双方协商一致，甲乙双方就乙方有权出售的位于_____________（地址）的小产权房进行购买，现就有关事宜订立如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋所有权归属：该小产权房为乙方所有，产权归属清晰明确。

2.房屋产权证号：_____________

3.房屋建筑面积：__________平方米

4.房屋售价：_____________万元

二、交易方式

1.甲方应在签订本协议之日起7日内支付首付款_____________万元给乙方，并在30日内办理相关贷款手续。

2.甲方应在乙方交付产权证明文件之日起15日内完成所有尾款支付。

3.房屋交割日期：_____________。乙方应在该日前将房屋产权证明文件、钥匙等交付给甲方。

三、房屋权益保障

1.乙方保证该小产权房不存在法律纠纷，没有被司法部门强制执行，并无担保等限制性约束。

2.甲方在全款支付完成后，乙方应签署房屋所有权过户手续，并保证房屋过户顺利进行。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付款项，在未经催告的情况下，乙方可解除本协议，已支付的款项不予返还。

2.若乙方未能按时交付产权证明文件，应向甲方支付违约金_____________万元。

五、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自签订之日起生效，终止于双方履行完毕义务之日。

以上为双方就小产权房购房事宜订立的协议内容，若双方对本协议有特殊约定，应在签字之前书面明确并保留备案。

甲方签字：_______日期：_______

乙方签字：_______日期：_______