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建设工程违约索赔及管理程序2024年通用

合同编号:__________

合同各方信息:

甲方:(全称)

地址:

联系电话:

联系人:

乙方:(全称)

地址:

联系电话:

联系人:

鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为该项目的承建方,双方为了保障合同的履行,明确违约责任,及时处理违约事宜,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本违约索赔及管理程序,以便共同遵守。

第一条违约责任

1.1甲方违约

甲方如未按合同约定的时间、质量和数量完成工程建设,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约部分工程总价款的____%。

1.2乙方违约

乙方如未按合同约定的时间、质量和数量完成工程建设,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约部分工程总价款的____%。

第二条违约索赔程序

2.1违约一方应在违约发生后____个工作日内,向对方书面提出违约索赔通知。

2.2违约一方应在收到对方违约索赔通知后____个工作日内,就违约事宜与对方进行协商。

2.3如协商未达成一致,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第三条违约金支付

3.1违约一方应在收到对方书面要求的违约金支付通知后____个工作日内,向对方支付违约金。

3.2违约金支付后,违约一方应继续履行合同,按合同约定完成工程建设。

第四条合同解除

4.1如一方严重违约,导致合同无法履行,对方有权解除合同。

4.2合同解除后,违约一方应支付给对方合同总价款的____%作为赔偿。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

5.2如协商未达成一致,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本违约索赔及管理程序自双方签字盖章之日起生效。

6.2本违约索赔及管理程序一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________签订日期:__________

甲方为主导时,增加的多项条款及说明如下:

1.1甲方应保证工程项目的合法性,包括土地使用权、规划许可、施工许可等相关手续的合法有效。如因甲方原因导致工程无法正常进行,乙方有权要求甲方支付因此产生的费用,并按照实际情况调整工程进度和工期。

1.2甲方应按照合同约定提供施工场地,包括施工用地、临时设施、施工用水电等。如甲方未能按照约定提供施工场地,导致工程无法正常进行,乙方有权要求甲方支付因此产生的费用,并按照实际情况调整工程进度和工期。

1.3甲方应按照合同约定及时支付工程进度款。如甲方未能按照约定支付工程进度款,乙方有权暂停工程,并按照实际情况调整工程进度和工期。甲方迟延支付工程进度款的,应按照迟延支付部分总价款的____%支付违约金。

乙方为主导时,增加的多项条款及说明如下:

2.1乙方应按照合同约定的质量标准、工程进度和工期完成工程建设。如乙方未能按照约定完成工程建设,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约部分工程总价款的____%。

2.2乙方应按照合同约定的材料和工艺进行施工。如乙方使用不符合合同约定的材料和工艺,甲方有权要求乙方拆除不合格部分,重新施工,并支付因此产生的费用。

2.3乙方应按照合同约定的期限提交工程进度报告和工程验收报告。如乙方未能按照约定提交报告,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:迟延提交部分报告的总价款的____%。

第三方中介主导时,增加的多项条款及说明如下:

3.1第三方中介应按照合同约定提供服务,包括工程监理、质量检测、进度协调等。如第三方中介未能按照约定提供服务,甲方有权要求第三方中介支付违约金,违约金计算方式为:违约部分服务总价款的____%。

3.2第三方中介应按照合同约定的期限提交相关报告。如第三方中介未能按照约定提交报告,甲方有权要求第三方中介支付违约金,违约金计算方式为:迟延提交部分报告的总价款的____%。

3.3第三方中介应按照合同约定的标准进行检测和验收。如第三方中介未能按照约定标准进行检测和验收,甲方有权要求第三方中介承担因此产生的费用,并按照实际情况调整工程进度和工期。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字盖章后的合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表(签名):__________

代表(签名):__________

签订日期:__________

签订日期:__________

一、附件列表:

1.工程图纸和技术规格书

2.工程量清单和报价单

3.施工合同文本

4.工程进度计划和施工组织设计

5.材料和设备采购合同

6.工程验收标准和

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