租房厂房合同范本2024年通用.docx

租房厂房合同范本2024年通用

合同编号：__________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

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联系电话：________________________

一、房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：__________________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的实际情况告知乙方，确保房屋符合乙方经营需求。

1.2甲方应对房屋的安全、消防、卫生等方面负责，确保房屋符合国家相关法规要求。

1.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定时间、方式退还乙方押金。

1.5甲方应对乙方提供的经营信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方应在租赁期内，按照约定时间、方式支付租金和押金。

2.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.5乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介方应具备合法的经营资质，承担合同履行过程中的沟通协调工作。

3.2中介方应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，维护双方合法权益。

3.3中介方应按照约定收取中介费，不得擅自提高收费标准。

3.4中介方应对甲乙双方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.5中介方在合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.租金支付凭证

4.押金支付凭证

5.房屋设施使用说明

6.房屋维修记录

7.租赁期