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出租房屋用电安全合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条用电安全责任

1.1甲方应确保出租房屋的电力设施符合国家电力安全规定和标准，并保证电力设施的正常运行。

1.2乙方应合理使用房屋内的电力设施，并按照电力部门的规定合理使用电器设备，不得超负荷使用电力。

1.3乙方在使用电器设备时，应遵守国家的电力安全规定，不得私拉乱接电源线，不得使用非标准电源插座，不得在电源插座附近放置易燃物品。

1.4乙方在发现电力设施有异常情况时，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。

第二条维修责任

2.1甲方应负责出租房屋电力设施的日常维护和检修，确保电力设施的正常运行。

2.2乙方应负责房屋内电器设备的日常维护和检修，确保电器设备的正常使用。

2.3甲方应在接到乙方报告的电力设施异常情况后，及时进行维修，确保电力设施的正常运行。

第三条违约责任

3.1甲方未按照约定提供符合安全规定的电力设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

3.2乙方未按照约定合理使用电力设施，导致电力设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.3乙方在用电过程中，违反国家电力安全规定，造成人身伤害或者财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第四条其他

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

5.1甲方提供的电力设施应包括电线、插座、开关等，并应保证其安全性能符合国家相关标准。

5.2甲方应在租赁开始前，对房屋内的电力设施进行一次全面检查，并向乙方提供检查报告。

5.3甲方应定期对电力设施进行维护和检修，至少每半年进行一次。

5.4甲方应在租赁期间，提供24小时的电力供应，并保证电力供应的稳定性。

5.5甲方应对乙方进行电力设施的使用和安全知识的培训，确保乙方了解并能够正确使用电力设施。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

6.1乙方应按照约定的用途使用电力设施，不得用于非法用途或超负荷使用。

6.2乙方应定期对电器设备进行维护和检修，确保其安全性能。

6.3乙方在使用电力设施时，应遵守国家电力安全规定，不得私拉乱接电源线，不得使用非标准电源插座。

6.4乙方应在发现电力设施有异常情况时，立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。

6.5乙方应承担因自身原因导致电力设施损坏的维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

7.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的履行。

7.2第三方中介应负责对电力设施的安全性能进行监督和检查，确保其符合国家相关标准。

7.3第三方中介应负责处理因电力设施问题导致的纠纷，并负责协调维修事宜。

7.4第三方中介应向甲方和乙方提供电力设施的安全使用指南，并负责对乙方进行电力设施使用和安全知识的培训。

7.5第三方中介应承担因监管不力导致的电力设施损坏或安全事故的责任。

一、附件列表：

1.电力设施检查报告

2.电力设施维护和检修记录

3.电器设备维护和检修记录

4.电力设施安全使用指南

5.电力设施安全培训资料

6.电力设施损坏维修费用报价单

二、违约行为及认定：

1.甲方未提供符合国家标准的电力设施，或未按时维修导致电力设施损坏。

2.甲方未保证电力供应的稳定性，导致乙方无法正常使用电力。

3.乙方未按约定用途使用电力设施，或超负荷使用导致电力设施损坏。

4.乙方私拉乱接电源线，使用非标准电源插座。

5.乙方未及时通知甲方或第三方中介维修电力设施的异常情况。

6.第三方中介未履行监督和检查职责，导致电力设施问题未及时发现和解决。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权和使用权，并将房屋出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的个人或机构。

3.电力设施：指房屋内的电线、插座、开关等供电设备和设施。

4.电器设备：指房屋内的电视机、空调、冰箱等使用电力的家用电器。

5.电力安全规定：指国家或地方政府制定的关于电力使用安全的法律法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电力设施不符合国家标准：甲方应立即进行整改，确保设施符合安全标准。

2.电力供应不稳定：甲方应与供电部门协商，解决供电问题。

3.乙方未按约定使用电力设施：乙方应遵守合同约定，合理使用电力设施。

4.电力设