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个人门面房屋租赁简单合同书2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：______________

一、房屋基本状况

1.该房屋的面积为____平方米。

2.该房屋的结构、设施和设备等情况如下：

（1）结构：____________________

（2）设施：____________________

（3）设备：____________________

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____元人民币。

2.乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用、维护和维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和设施设备。

2.乙方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。

3.因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、提前解除合同

1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币____元。

3.乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维修和保养，乙方应给予配合。如维修和保养导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

1.2甲方应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规，如因房屋不符合法规导致乙方受到处罚或损失，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.4甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施的真实状况告知乙方，如甲方故意隐瞒或虚报，甲方应承担相应的法律责任。

1.5甲方应协助乙方办理相关证照和手续，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施设备。如乙方违反此约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

2.3乙方应在租赁期内保持房屋整洁，不得乱扔垃圾，不得擅自张贴广告。

2.4乙方应遵守国家和地方的法律法规，如因乙方违法行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应责任。

2.5租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还，乙方应支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方和乙方应向中介支付约定的中介费。

3.2中介应按照约定履行促成合同的责任，如中介未能促成合同，中介应退还已收取的中介费。

3.3中介应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和商业秘密，如中介泄露导致甲方或乙方受到损失，中介应承担相应责任。

3.4中介不得收取任何额外费用，如中介违反此约定，甲方和乙方均有权拒绝支